Thị trường bất động sản Cần Thơ nhộn nhịp trở lại

Trước làn sóng đầu tư quy mô đồng bộ và bề thế của các tập đoàn, không ít khách hàng đầu tư đánh giá, thị trường BĐS Cần Thơ sẽ nóng lên trong năm nay. Một ví dụ điển hình là việc Tập đoàn Vingroup đang triển khai xây dựng dự án trung tâm thương mại (TTTM), khách sạn 5 sao, phân khúc chung cư cao cấp Vincom Center Cần Thơ ngay tại quận Ninh Kiều, trung tâm TP. Cần Thơ. Dự án được rót vốn đầu tư 1.472 tỉ đồng, gồm khách sạn 5 sao cao 30 tầng, khu biệt thự và TTTM. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào ngày 30 tháng 4 năm 2016.

Một dự án khác là Khách sạn 5 sao Mường Thanh - Cần Thơ được rót vốn đầu tư số vốn lên tới 850 tỷ đồng, dự kiến sẽ được hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng vào giữa tháng 4 năm 2015. Đồng thời, dự án TTTM Lotte Mart Cần Thơ, do Công ty TNHH TTTM Lotte Việt Nam bỏ số vốn 128 tỷ đồng đầu tư, được dự kiến sẽ hoàn thành vào tháng 8 năm 2015 tới.

Không ít doanh nghiệp đầu tư nhóm dự án quy mô đã khiến thị trường BĐS Cần Thơ nhộn nhịp trở lại

Ngoài yếu tố trên, một loạt nhóm dự án nhà ở thu nhập thấp tại KDC Hưng Phú, thuộc KĐT Nam Cần Thơ cũng dự kiến mở bán vào cuối quí I/2015. Đây là dự án nhà thu nhập thấp thứ 3 tại Cần Thơ, sau công trình nhà ở thu nhập thấp tại KĐT Mỹ Hưng và một dự án tại quận Cái Răng do Công ty CP Hoàng Quân Cần Thơ đầu tư với khoảng 1.000 căn hộ được rao bán...

Trong khi các "ông lớn" tập trung vào nhóm dự án có tầm vóc quy mô lớn thì giới đầu tư nhỏ, số vốn ít cũng theo bắt kịp thị trường khi mua lại những nền nhỏ lẻ ở các KĐT mới rồi xây dựng nhà bán. Điểm nổi bật là, những căn nhà này có kiểu dáng đẹp, trang trí nội thất đắt tiền nên được nhiều người tìm mua.

Trung bình, mỗi căn một trệt, hai lầu, tiện nghi đầy đủ được bán với giá từ 2,2 đến 2,3 tỉ đồng. Qua những phân tích trên, theo tính toán, mỗi căn được khởi công xây dựng trong khoảng 5 - 6 tháng, đơn vị phát triển dự án lãi trung bình 300 triệu đồng.

Ở thời điểm hiện nay, thị trường BĐS Cần Thơ có hàng loạt dấu hiệu khởi sắc và nhộn nhịp với đa dạng nhóm dự án, từ bình dân đến cao cấp.