Thị trường BĐS Cần Thơ tiếp tục nằm chờ tan băng

Thực tế thị trường cho thấy, thị trường bất động sản (BĐS) tại TP. Cần Thơ - vùng kinh tế trọng điểm của Đồng bằng sông Cửu Long vẫn tiếp tục nằm chờ tan băng khi đông đảo nhóm dự án sản phẩm nhà ở cao tầng, đất nền, nhà ở thấp tầng vẫn trong cảnh không có người mua và phải bỏ hoang nhiều năm liền. Trong khi việc triển khai gói 30 nghìn tỷ đồng trong phạm vi địa bàn vẫn diễn ra khá ì ạch.

Tại buổi làm việc của UBND TP. Cần Thơ với Sở xây dựng địa phương này về tình hình thị trường BĐS được tổ chức trong thời gian vừa qua, Trưởng phòng kinh tế xây dựng thuộc Sở Xây dựng TP. Cần Thơ Lê Văn Sỹ chia sẻ, tính đến thời điểm hiện tại trong phạm vi địa bàn TP có 47 dự án đã được phê duyệt kiến tạo các khu nhà ở theo chỉ thị 2196/CT-TTg ngày 6 tháng 12 năm 2011.

Theo ông Sỹ, bước sang thời điểm hiện tại đã có 11 dự án bị thu hồi và trong số 36 dự án còn lại thì cũng chỉ có 29 dự án được triển khai thực hiện kinh doanh nhà ở, còn 7 dự án còn lại rơi vào tình trạng nhà phát triển công trình không có khả năng thực hiện tiếp hoặc không liên hệ được với đơn vị phát triển dự án.

Đáng nói, trong số 29 dự án được triển khai thì tình hình kinh doanh cũng diễn ra khá ì ạch và đã kéo dài trong nhiều năm qua.

Sở Xây dựng Cần Thơ thông tin rằng, 29 dự án trên có tổng số nền là 26.762 nền, ứng với mức diện tích trên 3,57 triệu m2, tổng số nhà là 6.545 căn, ứng với mức diện tích trên 918. 000m²; số loại hình căn hộ cao tầng có diện tích khiêm tốn hơn 70m² là 1.512 căn với diện tích 84. 520m²; số loại hình căn hộ cao tầng trên 70m² có 553 căn với diện tích 54. 900m² và nhà ở thấp tầng có 4.480 căn với diện tích gần 779. 480m².

Một dự án xây dựng ở Cần Thơ chỉ mới hoàn thành phần xây thô rồi bỏ hoang nhiều năm qua. Ảnh: Trung Chánh

Dẫu vậy, số nền và nhà ở đã bán được cho tới hiện tại cũng chỉ chiếm khoảng 40-50% đặt cạnh tổng số đã được bố trí tổng thể và hiện vẫn chưa có dấu hiệu sẽ tiêu thụ được số còn lại thời gian sắp tới.

Ông Sỹ chia sẻ thêm, cho tới hiện tại chỉ mới có 3.644 trong tổng số 6.545 căn hộ đã có người mua và 10.700 trong tổng số 26.762 nền đã được bán.

Cùng thời điểm này, theo Sở Xây dựng Cần Thơ, nhóm dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho sinh viên và công nhân tính tới thời điểm này có 9 dự án đầu tư, xét một cách cụ thể, có 4 công trình nhà ở dành cho sinh viên; 3 khu nhà ở quy hoạch xã hội dành cho người có thu nhập thấp và 2 công trình nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân.

Song, việc triển khai gói 30 nghìn tỷ đồng theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7 tháng 11 năm 2013 và Nghị quyết 61/NQ-CP ngày 21 tháng 8 năm 2014 diễn ra vẫn hết sức khó khăn.

Số liệu của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Cần Thơ cho thấy, đến cuối tháng 9 năm 2015, TP. Cần Thơ chỉ mới có được 1 tổ chức và 309 cá nhân được vay ưu đãi hỗ trợ lãi vay theo gói 30 nghìn tỷ đồng với tổng dư nợ chỉ trên 126 tỷ đồng.