Tồn kho BĐS tại Cần Thơ ước tính hơn 5.160 tỷ đồng

Sở xây dựng và Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ đưa ra góc nhìn, nhờ tháo tháo gỡ vướng mắc, khó khăn khăn và tăng cường giải ngân vốn từ gói vay 30 nghìn tỷ đồng, nên trong phạm vi địa bàn TP. Cần Thơ đã có hàng loạt dự án BĐS mở bán tốt.

Đơn cử, Công ty điạ ốc Hồng Loan, Công ty địa ốc Hồng Quân Cần Thơ và Cadif Cần Thơ… đã mở bán được một lượng lớn sản phẩm BĐS cho người đang phát sinh nhu cầu về nhà ở, nhất là đối tượng thu nhập thấp; bởi thế đã hỗ trợ cho thị trường BĐS tại TP.

Cần Thơ ấm dần. Theo dự kiến, cuối năm nay thị trường sẽ tiếp tục khởi sắc và góp phần tích cực cho việc kéo giảm tồn kho BĐS kéo dài từ các năm trước.

BĐS xây thô tại khu Đô thi Nam Cần Thơ hiện còn tồn đọng nhiều. Ảnh Văn Ca

Dẫu vậy, BĐS tồn kho tại Cần Thơ tính đến thời điểm hiện tại vẫn còn rất lớn. Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ Phan Hùng Tân chia sẻ, theo thống kê thì diện tích tồn kho đất nền thương mại, dịch vụ đa chức năng khoảng 25,29ha; còn đất nền nhà ở và đất nền thương mại khác tồn kho khoảng 92,31ha.

Từ góc độ tổng quan, tổng cộng phần diện tích thửa đất thương mại tồn kho vào khoảng hơn 117ha. Được tính, giá trị đất tồn kho BĐS trong giai đoạn hiện nay ước tính hơn 5.160 tỷ đồng. Đây chính là tác nhân gây ra nợ xấu và tác động trực tiếp tới dòng vốn lưu thông toàn nền kinh tế trong nước.

Dưới góc nhìn của ông Nguyễn Văn Sử (Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường), do tồn kho BĐS còn ở mức cao, song song với đó cơ chế giao đất và giải phóng mặt đã thay đổi theo luật đất đai mới 2013, bởi vậy trong giai đoạn hiện nay rất hiếm khách hàng đầu tư đến Cần Thơ xin mở dự án đấu tư BĐS.