Không thỏa thuận được giá đền bù, chính quyền mới phải can thiệp

Chúng tôi thấy giá đền bù chưa thỏa đáng, đơn vị phát triển dự án phải thỏa thuận bồi thường cho dân theo giá thị trường, Nhà nước không nên can thiệp vào việc này.

Trả lời

Tất cả dự án thuộc khu nam sông Cần Thơ (Q. Cái Răng) được phê duyệt quy hoạch từ năm 2002, trong đó có dự án khu dân cư số 6, đều thuộc diện Nhà nước thu hồi đất, nhưng từ năm 2005 trở đi khối doanh nghiệp phát triển dự án đã tiến hành thỏa thuận giải phóng mặt bằng với dân. Mức bồi thường theo giá nhà nước quy định tại dự án khu dân cư số 6 hiện từ 110.000-144.000 đồng/m2 phụ thuộc vào loại đất; còn giá thị trường tại khu vực lân cận dự án này được xác định từ 160.000-200.000 đồng/m2.

Ở chiều ngược lại, nhà phát triển công trình khu dân cư số 6 đã thỏa thuận mức giá đền bù 430.000-700.000 đồng/m2, nhưng một số hộ dân đòi bồi thường với giá 4-5 triệu/m². Chúng tôi khuyến khích khách hàng đầu tư thỏa thuận với dân để bà con có lợi nhất, nhưng hai bên không thỏa thuận được thì Nhà nước phải can thiệp.

Xung quanh việc giải phóng mặt bằng tại tổ hợp khu đô thị nam sông Cần Thơ, Bộ Tài chính đã có hướng dẫn trong trường hợp người dân không chịu thỏa thuận với người bỏ vốn đầu tư hoặc yêu cầu mức giá bồi thường cao gấp nhiều lần mà khách hàng đầu tư chưa thể thỏa thuận được thì UBND TP Cần Thơ phải thực hiện thu hồi đất và đền bù theo giá quy định tại các nghị định liên quan của Chính phủ.

Ông Nguyễn Thành Nguyên(Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Q. Cái Răng)
(Theo TTO)