Khu đô thị mới Cẩm Văn có vị trí nằm ngay tại mặt tiền QL1A, thuộc phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Xung quanh dự án là hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng đồng bộ vì vật cư dân có thể di chuyển thuận tiện và kết nối liên vùng nhanh chóng thông qua các tuyến đường QL1A, QL19B,...
Vị trí khu đất quy hoạch dự án cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp với huyện Tuy Phước
- Phía Tây giáp với huyện Tây Sơn
- Phía Nam giáp huyện Vân Can
- Phía Bắc giáp huyện Phù Cát.

Vị trí dự án Khu đô thị mới Cẩm Văn
Dự án Khu đô thị Cẩm Văn An Nhơn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật. Trong đó hệ thống đường giao thông, hệ thống điện nước, cây xanh được thiết kế hiện đại và phân chia vô cùng hợp lý. Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích ngay trong khuôn viên để phục vụ cộng đồng cư dân như: Sân sân tập thể, công viên, siêu thị, trường học, khu vui chơi trẻ em, trung tâm mua sắm, bãi đậu xe.
- Hệ thống đèn, điện, cây xanh được xây dựng hoàn chỉnh
- Đường nội bộ rộng từ 12 m, vỉa hè rộng 2.5 - 4m
- Khu công trình kỹ thuật (trạm xử lý nước)
- Chốt an ninh bảo vệ 24/24
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống PCCC đảm bảo
Vị trí nơi dự án được xây dựng trong tương lai sẽ là trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại của TP. An Nhơn nên sẽ được thừa hưởng đầy đủ lợi thế từ tiện ích, kết nối hạ tầng:
- Chỉ 10 phút di chuyển là đến Cảng hàng không quốc tế Phù Cát
- 12 phút di chuyển đến ga Diêu Trì
- 15 phút di chuyển đến Khu Kinh Tế Nhơn Hội
- 20 phút di chuyển đến khu du lịch Kỳ Co, Eo Gió