The Pavilion

Phối cảnh 4 tòa căn hộ thuộc phân khu The Pavilion
Phân khu The Pavilion hiện đang là một phần của khu The Ocean View, nằm ngay trên mặt đường Lý Thánh Tông, cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm.

Vị trí phân khu The Pavilion trong tổng thể khu đô thị Vinhomes Ocean Park

Lý Thánh Tông hiện đang là một trong những tuyến giao thông trọng điểm thuộc huyện Gia Lâm. Tuyến đường này đã được quy hoạch rộng khoảng 40m cùng với 6 làn xe, kết nối trực tiếp với 2 tuyến Quốc lộ 5A, 5B và cầu Ngọc Hồi (dự kiến khởi công cuối năm 2021-đầu năm 2022). Hạ tầng giao thông khá hoàn chỉnh của khu vực này sẽ giúp cho cư dân The Pavilion dễ dàng di chuyển tới trung tâm Hà Nội và các tỉnh, thành lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…

Sơ đồ kết nối giao thông từ phân khu The Pavilion thuộc The Ocean View
Khoảng 5 năm trở lại đây, khu Đông Hà Nội đã có những bước phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông. Đơn cử, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 dự kiến thông xe vào cuối năm 2022, sau đó sẽ có thêm cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi và cầu Mễ Sở bắc qua sông Hồng. Nút giao Cổ Linh vừa thông xe tháng 1/2021 hiện cũng đang được xem như là một mảnh ghép nhằm đảm bảo sự tăng trưởng của thị trường BĐS phía Đông Hà Nội. Theo Quy hoạch của TP. Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, huyện Gia Lâm sẽ chính thức trở thành quận vào năm 2025. Trong khoảng thời gian tới, Gia Lâm dự kiến sẽ triển khai ra nhiều công trình có quy mô lớn. Trong đó, khu vực lân cận dự án chung cư The Pavilion có các quy hoạch đáng chú ý như:
Công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ rộng khoảng 29 ha, nằm đối diện với The Pavilion Tuyến metro số 8 (Sơn Đồng - Mai Dịch - Vành đai 3 - Lĩnh Nam – Dương Xá) có nhà ga cách The Pavilion chưa đến 500m
Khi các công trình trên được hoàn thiện và đi vào hoạt động, thì căn hộ The Pavilion sẽ trở thành tâm điểm mới của Gia Lâm. Giá trị các căn hộ ở đây được kì vọng sẽ gia tăng đáng kể. The Pavilion được giới thiệu là ốc đảo nghỉ dưỡng phong cách Singapore nằm ngay giữa lòng “thành phố biển hồ” Vinhomes Ocean Park. Phân khu căn hộ này được đầu tư hệ sinh thái cây xanh, thảm cỏ, hồ nước và vườn thực vật phong phú. Chỉ với vài bước chân, cư dân The Pavilion đã có thể tiếp cận các tiện ích hấp dẫn như:

Vườn thực vật Botanic Garden Hồ cảnh quan

Đảo tập Yoga Chòi nghỉ tổ chim

Vườn dạo bộ Sân chơi trẻ nhỏ Tropical Playground

Sân vận động liên hoàn Sân thể thao tennis, bóng rổ, cầu lông, …

Đảo tập Yoga Sân chơi trẻ em
Phân khu The Pavilion hiện là một phần của The Ocean View - "thiên đường nghỉ dưỡng” trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park nên cư dân ở đây cũng sẽ được thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng cảnh quan, tiện ích cao cấp của khu này. Các tiện ích nổi bật có thể kể tới như: Quảng trường The Ocean View thiết kế hình con sò
Hồ Đảo cọ Nhà để xe 5 tầng hiện đại với bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn Olympic trên nóc
Trường học nội khu tiêu chuẩn quốc tế Quảng trường The Ocean View
Nhà để xe 5 tầng có hồ bơi trên nóc Phân khu The Pavilion gồm 4 tòa căn hộ P1, P2, P3, P4 với tổng cộng 2600 căn hộ với thiết kế linh hoạt, diện tích đa dạng.

Mặt bằng tổng thể phân khu The Pavilion Mặt bằng tầng căn hộ điển hình tòa P4
Căn hộ The Pavilion hiện đang được phát triển theo mô hình Vinhomes Sapphire+, kế thừa những ưu điểm đáng giá từ 2 mô hình khác của Vinhomes là Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby. Cụ thể, tương tự như The Sapphire 1, The Sapphire 2, căn hộ The Pavilion sẽ được bàn giao ở mức cơ bản: không có tủ bếp, tủ quần áo nhưng thêm vào đó lại có thêm sàn gỗ phòng khách, bếp. Thiết kế này nhằm giúp cho chủ sở hữu có thể dễ dàng tùy biến nội thất theo sở thích cũng như giảm thiểu giá bán và dòng tiền phải thanh toán.
Tuy nhiên, đi vào chi tiết thiết kế căn hộ, thì The Pavilion lại sở hữu nhiều ưu thế hơn so với The Sapphire 1, The Sapphire 2: Diện tích căn hộ đa dạng từ 25 – 100 m2
100% phòng khách và phòng ngủ đều có ban công và cửa sổ lớn. Một số những căn khác có ban công lớn tại cả phòng khách và phòng ngủ Mỗi tòa căn hộ đều sở khoảng từ 7 – 10 thang máy, mật độ căn hộ/thang máy thấp, chỉ khoảng 70 – 80 căn/thang so với 100 – 120 căn/thang ở The Sapphire 1 và The Sapphire 2
Mỗi tòa căn hộ đều có gian lánh nạn tại tầng giữa tòa nhà, đạt tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy mới nhất được ban hành Thiết kế căn hộ The Pavilion thậm chí còn được đánh giá là không thua kém 2 phân khu cao cấp The Zenpark và Masteri Waterfront. Tiêu chuẩn hoàn thiện căn hộ The Pavilion nhìn chung không khác biệt nhiều so với các khu căn hộ cao cấp được Vingroup mở bán trước đó như Times City, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia, …
Căn hộ The Pavilion đã được chủ đầu tư chính thức mở bán từ tháng 7/2021. Giá bán căn hộ The Pavilion tùy thuộc vào vị trí, loại hình và diện tích từng căn. Căn Studio, diện tích 27,1 – 34,6m2, giá 1,1 – 1,5tỷ
Căn 1 PN, diện tích 35,1 – 47m2, giá 1,5 – 1,8 tỷ Căn 1 PN+1: 42,7 – 48m2, giá 1,6 – 2 tỷ
Căn 2 PN, diện tích 53,3 – 73,9m2, giá 2,3 – 3 tỷ Căn 3 PN, diện tích 78,2 – 98,4m2, giá 3,1 – 4,2 tỷ
Mức giá giao bán trên chưa bao gồm phần giảm trừ những ưu đãi quà tặng và chiết khấu thanh toán. Như vậy, giá bán căn hộ The Pavilion dao động khoảng từ 38 – 45 triệu/m2, nhỉnh hơn khoảng 5-8% so với những phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2 và rẻ hơn khoảng 5% so với phân khu cao cấp The Zenpark. Trong bối cảnh The Sapphire đã hết hàng và The Zenpark cũng đã được bán 70%, quỹ căn đẹp không còn nhiều, The Pavilion với mức giá bán nói trên sẽ là lựa chọn khá hợp lý cho những người muốn mua nhà ở Vinhomes Ocean Park, trải nghiệm cuộc sống chuẩn Vinhomes với số tiền không quá lớn.
Tháng 7/2021, tiến độ thi công phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park đang ở giai đoạn san lấp mặt bằng, chuẩn bị làm móng. Chủ đầu tư cùng đơn vị thầu xây dựng sẽ khẩn trương xúc tiến quá trình thi công nhằm đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ dự kiến, bàn giao căn hộ cho người mua vào quý 4/2023.