Legacy Garden

Quy mô: Dự án Legacy Garden gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng và phân khu thấp tầng với 118 lô nhà phố, liền kề. Ở giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ triển khai phân khu thấp tầng trước.

Phối cảnh dự án Legacy Garden
Vị trí

Dự án Legacy Garden là một phần của khu đô thị Hạ Đình, được quy hoạch trên ô đất E2, thuộc địa giới hành chính xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Dự án có vị trí cách hầm chui Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến chỉ khoảng 500 m. Legacy Garden có lợi thế lớn về kết nối giao thông khi có 2 mặt tiền đường lớn là Đại lộ Hoàng Mai (lộ giới 30m) và đường ngõ 250 Nguyễn Xiển (đã được quy hoạch mở rộng lên 30m). Dù nằm trong địa phận huyện Thanh Trì nhưng vị trí dự án Legacy Garden thuộc khu vực giáp ranh với quận Thanh Xuân, từ đó dễ dàng kết nối tới các tiện ích nổi bật nơi đây. Cụ thể:
- 850m đến Bách hóa Thanh Xuân

- 1km đến các trường mầm non, Tiểu học, THCS của các phường Hạ Đình, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, …
- 1,2km đến ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn, ĐH Khoa học Tự nhiên

- 2,2km đến KĐT Royal City

Vị trí dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển

Hạ tầng - Quy hoạch
Khu vực Hạ Đình, Thanh Xuân là nơi có mạng lưới hạ tầng, giao thông khá hoàn chỉnh với nhiều tuyến đường “huyết mạch” như đường Nguyễn Trãi, đường Vành đai 3, đường Nguyễn Xiển, đường Khương Đình,... Đây còn là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn, có dân cư đông đúc, mật độ giao thông cao. Vào giờ cao điểm hay những ngày thời tiết xấu như có mưa, tuyến đường như Nguyễn Xiển, Hạ Đình thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông cục bộ. Một số dự án nâng cấp hạ tầng, giao thông đáng chú ý tại khu vực Hạ Định có thể sẽ tác động đến dự án Legacy Garden như:
- Đại lộ Hoàng Mai: trục huyết mạch kết nối 3 khu đô thị lớn Linh Đàm, The Manor Center Park, Tây Nam Kim Giang Đường Tôn Thất Tùng kéo dài

- Đại lộ Chu Văn An: kết nối các đường Vành đai 2, Vành đai 2,5, Vành đai 3; dự kiến sẽ là trục đường xuyên tâm thay thế đường Nguyễn Trãi để kết nối khu Tây Nam Hà Nội vào trung tâm
Đường nối Nguyễn Xiển với cầu Kim Giang Đường từ Nguyễn Xiển đến trục Thanh Liệt - Nguyễn Trãi: có điểm đầu trùng với ngõ 250 Nguyễn Xiển, rất gần dự án Legacy Garden
Tiện ích

Một số tiện ích nội khu tiêu biểu của dự án Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển:
- Trung tâm thương mại

- Nhà hàng, quán cafe
- Khu vui chơi trẻ em

- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Nhà trẻ

- Hồ bơi
- Vườn cảnh quan

Minh họa tiện ích nội khu dự án Legacy Central
Ngoài ra, Legacy Garden 214 Nguyễn Xiển còn được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích hiện đại, đa dạng của khu đô thị mới Hạ Đình - một trong những dự án có quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ nhất khu vực Thanh Xuân. Xung quanh dự án Legacy Garden đã hình thành hệ thống siêu thị, trường học, trung tâm thương mại, khu vui chơi - giải trí như: Royal City, The Manor, … cùng nhiều tiện ích ngoại khu hấp dẫn khác.

Dự án Legacy Garden Nguyễn Xiển được quy hoạch trên quỹ đất rộng 90. 305 m2, bao gồm khu cao tầng với 2 block chung cư và khu thấp tầng với 4 block nhà phố thương mại (shophouse) và 10 block biệt thự. Dù nằm ngay khu trung tâm “tấc đất tấc vàng” nhưng dự án có mật độ xây dựng không cao, có nhiều không gian xanh, thông thoáng. Chủ đầu tư sẽ triển khai xây dựng khu thấp tầng trước, với tổng cộng 118 căn liền kề và shophouse, trong đó có:
- 70 căn shophouse bám mặt đường lớn 8m, 11,5m và 30m (mặt tiền đại lộ Hoàng Mai)

- 48 căn liền kề nội khu

Mặt bằng dự án Legacy Central

Thông tin chi tiết các sản phẩm liền kề, shophouse Legacy Garden:

• Shophouse Legacy Garden 2 mặt tiền:

+ Số lượng: 25 căn

+ Diện tích: 115m2 – 163m2
+ Quy cách xây dựng: 5 tầng

+ Mật độ xây dựng: 79 – 91%

Phối cảnh shophouse Legacy Garden 2 mặt tiền

• Shophouse Legacy Garden 1 mặt tiền:

+ Số lượng: 45 căn

+ Diện tích: 93m2 – 104m2 – 124m2 – 139m2 – 147m2
+ Quy cách xây dựng: 5 tầng

+ Mật độ xây dựng: 81 – 90%

Phối cảnh shophouse Legacy Garden 1 mặt tiền

• Liền kề Legacy Garden đường nội khu:

+ Số lượng: 48 căn

+ Diện tích: 85m2 – 93m2 – 131m2
+ Quy cách xây dựng: 5 tầng

+ Mật độ xây dựng: 67 – 90%

Phối cảnh liền kề Legacy Garden Hạ Đình

Giá bán
+ Shophouse Legacy Garden có mức gía bán dự kiến từ 16 tỷ/lô tùy thuộc vào vị trí và diện tích. + Liền kề Legacy Garden: giá bán đang cập nhật
Tiến độ

Theo cập nhật mới nhất từ tháng 11/ 2021: Dự án Legacy Garden đang trong giai đoạn đầu triển khai thi công nền móng. Theo dự kiến, dự án sẽ được thi công trong vòng 2 năm và bàn giao nhà cho người mua vào năm 2023.

Diện tích: 9.03 ha

Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội

Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Mật độ xây dựng: 40 %
Chủ đầu tư Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội
Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (HAWEICCO) là một doanh nghiệp trực thuộc Tổng Công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị.
Tiền thân là Công ty thi công điện nước Sở Kiến trúc Hà Nội (được thành lập năm 1967), Công ty Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội chuyển thành Công ty Cổ phần Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội theo Quyết định số 2143/QĐ-UBND ngày 05/05/2006. HAWEICCO được biết đến là một công ty xây dựng lớn, có phạm vi hoạt động rộng khắp ở Hà Nội cũng như nhiều tỉnh, thành trên cả nước.
Lĩnh vực hoạt động của Công ty HAWEICCO:

- Lập và tổ chức thực hiện các dự án đầu tư xây dựng; khu đô thị, khu công nghiệp, khu vui chơi giải trí thể dục thể thao

- Xây dựng các công trình công cộng, dân dụng và công nghiệp, công trình kỹ thuật hạ tầng, thuỷ lợi, giao thông, khu vui chơi, giải trí, thể dục thể thao, xây dựng nhà cao tầng, trang thiết bị nội ngoại thất phục vụ chuyên ngành xây dựng - Xây dựng và lắp đặt các công trình bưu điện, đèn tín hiệu giao thông
- Lắp đặt máy, thiết bị, điện động lực, điện điều khiển và điện ánh sáng, điện lạnh và thông gió cấp nhiệt cho các công trình dân dụng và công nghiệp, đường dây và trạm biến áp - Lắp đặt dây chuyền công nghệ xử lý nước, đường ống cấp thoát nước đô thị
- Tư vấn đầu tư xây dựng: tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, soạn thảo hồ sơ mời thầu các công trình xây dựng, lắp máy, điện, cấp thoát nước - Kinh doanh nhà và các dịch vụ quản lý, phục vụ cho khu đô thị, khu công nghiệp
- Kinh doanh xuất nhập khẩu máy móc, thiết bị, vật tư - Sản xuất VLXD, gia công chế tạo ống và phụ tùng chuyên ngành lắp máy, điện nước