Melody Residences

Thông tin căn hộ Melody Residences:

Cao ốc chung cư - văn phòng - dịch vụ thương mại 16 Âu Cơ được quy hoạch triển khai trên quỹ đất rộng 14.011,1m² (quỹ đất sau khi đã trừ lộ giới quy hoạch); với 01 lối vào chính từ đường Âu Cơ và 02 lối phụ từ đường Trần Tấn và hẻm đường Trần Hưng Đạo; Melody Residences gồm khối nhà chung cư - trung tâm thương mại (khối A) và khối tòa nhà văn phòng (khối nhà B).

Phối cảnh minh họa tổng thể tổ hợp căn hộ Melody Residences

Chi tiết thông số quy hoạch dự án Căn hộ Melody Residences - 16 Âu Cơ:

- Tên thương mại dự án: Melody Residences
- Vị trí: số 16 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TPHCM
- Quy mô: 14.906,1m² (tổng diện tích theo đồ án quy hoạch), 14.011,1m² (quỹ đất sau khi đã trừ lộ giới quy hoạch).
- Diện tích căn hộ Melody Residences: Từ 60m² đến 80m² (căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công... )
- Phần diện tích dành cho xây dựng 5. 089m²;
- Tỷ lệ mật độ xây dựng 36,3%;
- Quy mô diện tích sàn xây dựng: 70. 056m² (không tính phần diện tích các tầng hầm, lửng, kỹ thuật, mái);
- Đất khuôn viên cây xanh cảnh quan 3.042,1m²;
- Đất giao thông 5. 520m².

Quy hoạch tổng thể và hệ thống hạ tầng tại Melody Residences

Khối nhà A:

- Nằm sâu dần vào trong khu đất, đầu hồi nhà hướng ra đường Âu Cơ; sở hữu quy mô diện tích xây dựng 4. 371m²; quy mô diện tích sàn xây dựng 57. 132m² (chưa bao gồm phần diện tích tầng hầm, lửng, kỹ thuật, mái), trong đó diện tích khu thương mại khoảng 15. 132m², diện tích 42. 000m²; khoảng lùi kiến trúc so với ranh lộ giới đường Âu Cơ là hơn15m, đặt cạnh ranh lộ giới và ranh đất ở các phía khác lớn hơn 6m; quy mô 18 tầng (không kể 01 tầng hầm, tầng lửng, tầng bố trí kỹ thuật và mái), đỉnh mái cao 69,45m đặt cạnh cao độ ± 0.000 (cao độ ± 0.000 của công trình tương đương cao độ chuẩn quốc gia 5,3m; cao hơn mặt sân 0,45m). Khối công trình trên mặt đất được bố trí gồm 03 tháp căn hộ cao 14 tầng (không kể khu vực tầng kỹ thuật, mái), mỗi tầng 27 căn hộ, tổng số căn hộ 378 căn. Các tháp cách nhau khoảng 8m, nằm trên khối đế 04 tầng (không kể tầng lửng) có chức năng chủ yếu là trung tâm thương mại, phòng trưng bày. Phòng kết nối cộng đồng cư dân và quản lý toà nhà bố trí ở tầng 4.
Khối nhà B:

Nằm hướng ra đường Âu Cơ; sở hữu quy mô diện tích xây dựng 718m²; quy mô diện tích sàn xây dựng (chưa bao gồm phần diện tích tầng hầm, tầng bể nước, mái) 12. 924m²; khoảng lùi kiến trúc so với ranh lộ giới đường Âu Cơ là hơn 15m, đặt cạnh các ranh đất kế cận lớn hơn 4,5m; quy mô 18 tầng (không kể 01 tầng hầm, tầng bể nước, mái), đỉnh mái cao 69,25m khi đối chiếu với cao độ ± 0.000 (cao độ ± 0.000 của công trình tương đương cao độ 0.000 mực nước biển; cao hơn mặt sân 0,35m). Phần nổi phía trên mặt đất bao gồm cao 18 tầng (không kể tầng bể nước, mái), có chức năng chủ yếu là văn phòng. Tầng 1 là nơi bố trí sảnh tiếp đón và các cửa hàng.
Hai khối nhà A, B có chung 01 tầng hầm, xây mở rộng ra gần hết diện tích khu đất tại nội khu dự án; quỹ đất xây dựng công trình khoảng 12. 556m²; sâu 3,45m tính từ cao độ ± 0.000 của khối nhà A; thuận lợi di chuyển tiếp cận từ 03 lối; là nơi bố trí chỗ đỗ xe (106ô tô và 1460 xe máy), công trình kỹ thuật.
Ngoài sân mỗi khối nhà A, B có bố trí bãi đỗ xe ôtô có quy mô theo thứ tự 68 chỗ và 30 chỗ.
Những hạng mục công trình có hình thức kiến trúc vuông vắn, thông thoáng; mặt ngoài chủ yếu sử dụng tường gạch kết hợp cửa kính (đối với khối nhà A) và tường gạch kết hợp tường kính (đối với khối nhà B); vị trí xây dựng tiếp giáp các đường giao thông, thuận tiện trong tổ chức giao thông tiếp cận. Trong công trình bố trí các thang máy chở người, thang máy chở hàng, thang bộ theo yêu cầu sử dụng công trình; có lối vào cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng

Thông tin đơn vị đơn vị phát triển công trình Melody Residences

Công ty cổ phần Đầu tư hoạt động thương mại nhà đất Hưng Thịnh

• Địa chỉ: 110 - 112 Trần Quốc Toản, P. 7, Q. 3, TP. HCM
• Điện thoại: 0839321171 | Fax: 0839321139
• Website: http://www.hungthinhcorp.com.vn

số 16 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TPHCM

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Quận Tân Phú
• Bán nhà riêng tại Quận Tân Phú
• Bán đất tại Quận Tân Phú
• Bán căn hộ chung cư tại Quận Tân Phú
• Bán nhà mặt phố tại Quận Tân Phú
• Nhà đất cho thuê tại Quận Tân Phú
• Tin BĐS tại Thành phố Hồ Chí Minh
• Tổng quan về Quận Tân Phú
• Nhà môi giới BĐS tại Quận Tân Phú