Bắc Giang vừa mới phê duyệt quy hoạch hai đô thị gần 4.000ha năm 2021

UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5. 000 đô thị Lan Mẫu, huyện Lục Nam đến năm 2040. Theo đó, khu vực nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích của xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam với tổng diện tích khoảng 1. 183ha.

Ranh giới của khu vực nghiên cứu khu đô thị Lan Mẫu được quy định cụ thể như sau: phía Đông giáp các xã Chu Điện và xã Yên Sơn; phía Nam giáp xã Yên Sơn; phía Bắc giáp xã Phương Sơn (huyện Lục Nam) và xã Đại Lâm (huyện Lạng Giang); phía Tây giáp xã Quỳnh Sơn và xã Lão Hộ (huyện Yên Dũng). Dân số dự kiến của khu đô thị mới Lan Mẫu đến năm 2025 là khoảng 12. 000 người, đến năm 2040 tăng lên khoảng 16. 000 người.

Khu đô thị mới sau khi hoàn thiện sẽ là khu vực phát triển đô thị, thương mại dịch vụ, công nghiệp khu vực tiểu vùng phía Tây của huyện Lục Nam. Thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch không vượt quá 9 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được UBND tỉnh phê duyệt.

Tổng diện tích hai đô thị Cẩm Lý và Lan Mẫu tại tỉnh Bắc Giang gần 4. 000ha. Ảnh minh hoạ

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng khu đô thị Cẩm Lý tỷ lệ 1/5. 000 đến năm 2040. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch dự kiến khoảng 2. 787ha, bao gồm toàn bộ khu vực xã Cẩm Lý, huyện Lục Nam.

Khu vực nghiên cứu quy hoạch khu đô thị Cẩm Lý được quy định cụ thể như sau: phía Đông giáp xã Bắc An (tỉnh Hải Dương); phía Bắc giáp xã Bắc Lũng, Huyền Sơn, Vũ Xá; phía Tây giáp xã Đan Hội và xã Vũ Xá; phía Nam giáp xã Đan Hội (huyện Lục Nam); xã Bắc An và Lê Lợi (tỉnh Hải Dương). Dự kiến, dân số khu đô thị Cẩm Lý đến năm 2025 là khoảng 11. 000 người, đến năm 2040 tăng lên khoảng 18. 000 người.

Tính chất của khu vực quy hoạch hai khu đô thị Lan Mẫu và Cẩm Lý sẽ là khu vực phát triển đô thị, thương mại dịch vụ, công nghiệp khu vực tiểu vùng phía Nam của huyện Lục Nam.

Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của đô thị Cẩm Lý và Lan Mẫu chủ yếu xác định theo tiêu chuẩn đô thị loại V. Trong đó, chỉ tiêu sử dụng đất bao gồm: đất đơn vị ở trung bình toàn đô thị, đất dân dụng bình quân toàn đô thị, đất sử dụng cho công trình công cộng, đất bãi đỗ xe và đất trồng cây xanh.

Khánh Trang