Lập quy hoạch 1/2000 KĐT diện tích gần 3.000ha tại Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng

Năm 2006, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Liên Khương – Prenn. Diện tích lập quy hoạch là 3. 500ha, hướng tới mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh của thành phố Đà Lạt.

Tuy nhiên, quy hoạch sau đó không thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Đến năm 2011, đơn vị tư vấn Pháp đã đề xuất dừng thực hiện quy hoạch khu đô thị Liên Khương – Prenn, thay vào đó là hai khu đô thị Liên Nghĩa – Liên Khương (diện tích 2. 600ha) và khu đô thị Finôm – Thạnh Mỹ (diện tích 1. 700ha).

Hiện nay, hai khu đô thị thay thế nêu trên cũng không thu hút được vốn đầu tư. Ngược lại, quy hoạch khu đô thị Liên Khương – Prenn bất ngờ được nhiều nhà đầu tư quan tâm nên Sở Xây dựng đã đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép tiếp tục lập quy hoạch khu đô thị này.

Cụ thể, theo đề xuất mới của Sở Xây dựng, khu đô thị Liên Khương – Prenn có diện tích lập quy hoạch dự kiến 2. 969,63ha, nằm trên địa bàn các xã Hiệp An (diện tích 1. 365,73ha), xã Hiệp Thạnh (diện tích 900,13ha), xã Liên Hiệp (diện tích 535,25ha) và thị trấn Liên Nghĩa (diện tích 168,52ha).

Phối cảnh quy hoạch phân khu đô thị Liên Khương – Prenn. Ảnh: NDH

Phạm vi nghiên cứu quy hoạch khu đô thị Liên Khương - Prenn có diện tích khoảng 3. 500ha, trùng với ranh đồ án quy hoạch đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2006.

Về cơ bản thì ranh quy hoạch 2. 969,63ha vẫn giữ nguyên phạm vi nghiên cứu của đồ án cũ. Tuy nhiên, đã loại bỏ phần diện tích bị ảnh hưởng khi thi công tuyến cao tốc dự kiến Tân Phú – Liên Nghĩa (giai đoạn 2 của của dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương).

Khu đô thị Liên Khương – Prenn sau khi hoàn thiện sẽ chia sẻ chức năng với TP. Đà Lạt. Định hướng phát triển đây sẽ là khu đô thị cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng và quốc gia - khu phi thuế quan và có đầy đủ các khu chức năng như: Trung tâm thương mại – dịch vụ hỗn hợp, trung tâm hội nghị, trung tâm tài chính, trung tâm thể dục thể thao,...

Theo quy hoạch dự kiến, khu đô thị Liên Khương - Prenn sẽ bao gồm 4 phân khu: Khu đô thị sân bay (diện tích 1. 100-1. 200 ha); Khu đô thị trẻ sáng tạo (diện tích 500 ha); Khu đô thị nông nghiệp thông minh – kỹ thuật cao (diện tích 800ha); Khu đô thị sức khỏe (diện tích 500ha).

Trong văn bản lấy ý kiến gửi các thành viên Hội đồng thẩm định, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đề nghị các thành viên đề xuất ý kiến về nhiệm vụ và dự toán Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Liên Khương – Prenn với các thông tin nêu trên.

Chậm nhất đến ngày 19/7, các thành viên Hội đồng thẩm định cần gửi ý kiến cho Sở Xây dựng. Sau khi tiếp nhận các ý kiến, Sở Xây dựng sẽ tổng hợp và trình Chủ tịch Hội đồng xem xét, quyết định những vấn đề cần xử lý trong quá trình thẩm định.

Hải Âu (TH)