Vĩnh Phúc xây dựng phân khu A4, A5, C4 đạt tiêu chuẩn đô thị loại I

Cuộc họp do ông Nguyễn Đình Toàn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng chủ trì, cùng tham dự có lãnh đạo các đơn vị liên quan thuộc Bộ Xây dựng và Sở Xây dựng Vĩnh Phúc.

Theo ghi nhận chi tiết, đồ án QHPK A4 quy hoạch hiện đại hóa không gian đô thị trung tâm tại TP. Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Yên Lạc. Đồ án A5 quy hoạch chỉnh trang và mở rộng đô thị trung tâm tại TP. Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc. Đồ án C4 quy hoạch phát triển công nghiệp và đô thị phụ trợ tại huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Cả 3 đồ án được lập căn cứ theo các căn cứ cơ sở pháp lý, các định hướng chiến lược, quy hoạch và kế hoạch đã được duyệt...

Mục tiêu lập các QHPK này là nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Vĩnh Phúc đã được UBND tỉnh phê duyệt; Tổ chức thi công triển khai phân khu A4, A5, C4 đạt tiêu chuẩn đô thị loại I phù hợp với QHC đô thị Vĩnh Phúc; Xác lập cơ sở để thu hút đầu tư phát triển và quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Theo đồ án, QHPK A4 sẽ tuân thủ theo QHC đô thị Vĩnh phúc đã được Thủ tướng phê duyệt; xây dựng và chỉnh trang và mở rộng đô thị theo hướng hiện đại, đáp ứng sát sao điều kiện thực tiễn địa phương.

Thêm vào đó, QHPK A4 tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo hướng hiện đại, bản sắc, gắn kết với tổng thể không gian, kiến trúc cảnh quan và lộ trình phát triển của đô thị Vĩnh Phúc; Xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại và đấu nối hợp lý hạ tầng chung của đô thị Vĩnh Phúc...

QHPK A4 nằm ở trung tâm đô thị Vĩnh Phúc, là một đô thị hiện đại nắm giữ nhiều vai trò lớn của tỉnh. Phạm vi lập quy hoạch với tổng phần diện tích thửa đất tự nhiên là 1.797,18 ha. Ước quy mô vốn đầu tư khoảng trên 5.000 tỷ đồng.

Thiết kế đô thị chú ý đến vùng kiến trúc cảnh quan thiên nhiên như các khu công viên cây xanh, các hành lang xanh quanh hệ thống mặt nước đầm Vạc và các vùng kiến trúc cảnh quan nhân tạo ở các vùng kiến trúc dân dụng, cảnh quan sân Golf. Bố cục tổng thể kiến trúc cảnh quan đô thị là hệ thống các lưu tuyến, các trọng điểm (gồm 4 KĐT, với 6 cửa ngõ, 1 trung tâm xây xanh mặt nước), các khu chức năng đồng chất và hệ thống điểm nhấn thiên nhiên và nhân tạo.

Phân khu A5 được lập trên phạm vi 2.326,35 ha; phía Bắc giáp đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai, phía Nam giáp đường sắt Hà Nội - Lào Cai, phía Đông giáp tỉnh lộ 302, phía Tây giáp đường QL2B. Ước tổng nguồn vốn đầu tư trên 3.200 tỷ đồng. Về thiết kế đô thị, vùng kiến trúc cảnh quan thiên nhiên sẽ giữ lại các khu đồi núi nằm ở phía Bắc. Trục tâm linh Bắc Nam và hành lang xanh gồm các sông, hồ dọc theo hệ thống mặt nước tạo hệ khung thiên nhiên của khu vực. Vùng kiến trúc - cảnh quan nhân tạo gồm hệ thống khu đô thị, khu dân cư nông thôn, KCN, các cơ quan, trường học….

Quy hoạch phân khu C4 nằm ở phía Đông Bắc đô thị Vĩnh Phúc, tổng diện tích lập quy hoạch là 2.859,67 ha. Ước tổng nguồn vốn đầu tư trên 2.300 tỷ đồng. Trong khu vực dự kiến sẽ xây dựng 4 KCN tập trung và 1 số nhà máy riêng lẻ; Cải tạo và xây dựng khu dân dụng (phụ trợ); cải tạo xây dựng các trung tâm chuyên ngành; sắp xếp, hoàn thiện hệ thống cây xanh, mặt nước...

Ông Nguyễn Đình Toàn, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đánh giá cao sự nghiên cứu kỹ lưỡng của Viện Quy hoạch Xây dựng Vĩnh Phúc trong 3 đồ án QHPK. Song trên thực tế, màu sắc về diện tích tự nhiên, đất nông nghiệp, đất dân cư, đường giao thông... phân bố trong 3 đồ án chưa rõ nét.

Ấn tượng hơn, với Đồ án Quy hoạch phân khu A4 tỷ lệ 1/2000, hiện đại hóa không gian đô thị trung tâm tại TP. Vĩnh Yên và một phần đất đai huyện Bình Xuyên, huyện Yên Lạc, ông Nguyễn Đình Toàn lưu ý: Đơn vị lập đồ án cần thể hiện rõ từng khu vực như mép hồ, diện tích khu dân cư, KCN, khu trung tâm thương mại. Đồ án cần nhấn mạnh các công trình theo ghi nhận chi tiết, không dàn trải, cần dẫn tới việc khu A4 trở thành trung tâm du lịch, văn hóa... và tăng cường các mảng xanh len lỏi trong KĐT. Trong tổ hợp khu đô thị còn nhiều làng mạc, cần cải tạo chỉnh trang đường sá cho phù hợp. Về thiết kế đô thị, Thứ trưởng đề nghị khu vực nội đô, các tuyến đường cần thể hiện quy hoạch trên hình ảnh thực tại.