Đánh giá dự án Cát Tường Western Pearl: Đất nền chỉ từ 900 triệu trong KĐT quy hoạch tốt

Vị trí – Hạ tầng

Khu đô thị Cát Tường Western Pearl là dự án do Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường làm nhà phát triển công trình với quy mô lên tới ha tại phường V, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

Dự án nằm tại trung tâm hành chính TP. Vị Thanh, xung quanh là hệ thống hệ thống giao thông kết nối được định hướng quy hoạch đồng bộ, hoàn thiện. Trong khoảng phút di chuyển, cư dân sẽ có khả năng kết nối đến chợ Vị Thanh, siêu thị Co-op Mart, công viên Hòa Bình, trường mầm non Vành Khuyên, trường tiểu học phường V, Trường THCS Châu Văn Liêm…

Về vị trí, Khu đô thị Cát Tường Western Pearl có kết nối liên vùng thuận tiện khi nằm gần các tuyến đường đi Cần Thơ, TP. HCM. Đồng thời, dự án còn sở hữu những lợi thế nhất định cho an cư, đầu tư, kinh doanh khi có các mặt tiền trên trục đường huyết mạch như đường Trần Hưng Đạo, đường Võ Nguyên Giáp, đường Võ Văn Kiệt.

Dự án Song hành cùng việc được giới chuyên môn đánh giá cao về mặt phong thủy là khả năng đem đến môi trường sinh hoạt trong lành, thoáng đãng phục vụ cư dân sinh sống, với việc nằm đối diện với dòng kênh Xáng Xà No.

Quần thể đô thị gồm phân khu lớn là Cát Tường Western Pearl và Cát Tường Western Pearl. Trong đó, phân khu Cát Tường Western Pearl nằm trên đường Trần Hưng Đạo và Võ Nguyên Giáp, có quy mô gần ha. Phân khu Cát Tường Western Pearl nằm trên đường Võ Văn Kiệt, được chú trọng đầu tư quy hoạch trên tổng diện tích ha; gồm khu chức năng chính là khu phố thương mại Bến Thành Norlan và khu phố thương mại An Đông Donald.

Danh mục sản phẩm tại dự án gồm đất nền, nhà liền kề đến nhà phố, biệt thự - thỏa mãn nhu cầu mua để ở, kinh doanh hay đầu tư và chiếm mật độ % diện tích toàn khu. % quỹ đất còn lại của dự án sẽ dành để phát triển hạng mục tiện ích, cảnh quan.

Đây sẽ có khả năng coi như một điểm cộng của Cát Tường Western Pearl vì không phải tổ hợp khu đô thị nào cũng chú trọng đầu tư về mặt không gian, tiện ích để chuẩn hóa chất lượng cuộc sống dành cho cộng đồng cư dân như dự án này.

Tiến độ

Về nhịp độ xây dựng, sau hơn năm triển khai, Cát Tường Western Pearl đã hoàn thành tiến trình thi công thực tế, được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu hạ tầng vào cuối tháng /.

Tháng -/, Cát Tường Group đã tiến hành bàn giao các căn nhà phố xây sẵn và lô đất nền theo đúng tiến độ cam kết, có pháp lý đầy đủ. Điều này cũng phần nào minh chứng năng lực triển khai dự án, tiềm lực và uy tín từ phía đơn vị phát triển này.

Xét ở khía cạnh khác, tính đến tháng /, phân khu đã hoàn thiện % và dự kiến sẽ bàn giao trong quý /.

Phân khu dự án Cát Tường Western Pearl dự kiến sẽ bàn giao trong quý /.

Giá bán – Hỗ trợ tài chính

Về giá bán, phân khu đang có mức giá từ - triệu/m. Từ góc độ tổng quan, để sở hữu một lô đất diện tích m tại đây, người mua sẽ cần bỏ ra triệu đồng, trong khi một lô đất diện tích m sẽ có giá khoảng, tỷ đồng.

Theo nhà phát triển công trình, những dòng sản phẩm thuộc dự án từ đất nền đến nhà phố đều được tạo điều kiện hỗ trợ trả góp % trong vòng – tháng. Khách hàng chỉ phải đóng trước khoản vốn trước % và với nhà phố là % đối với các lô đất nền.

Phân khu dự án Cát Tường Wester Pearl đang có mức giá từ - triệu/m.

So sánh với mặt bằng chung của nhóm dự án cùng khu vực theo số liệu của Tinbds.com như: The Central triệu/m, Goldland Cồn Khương triệu/m, Vĩnh Thạnh Center triệu/m, Stella Mega City triệu/m, Residence triệu/m, Khu đô thị Tây Đô triệu/m, KĐTM An Bình triệu/m… hoàn toàn có thể thấy giá bán tại Cát Tường Wester Pearl không phải mức giá bình dân nhưng tương xứng với chất lượng công trình, quy hoạch đồng bộ và chuỗi tiện ích đi kèm của dự án.

Bên cạnh yếu tố đó, những dãy nhà phố thương mại tại đây đều được sắp đặt khéo léo ngay các mặt tiền đường lớn, giao thông đi lại thuận tiện cũng sẽ giúp đảm bảo, bồi đắp giá trị sinh lời đầu tư cho sản phẩm BĐS về mặt dài hạn.

Việc sở hữu một sản phẩm đất nền có diện tích từ m trong khu vực được bố trí tổng thể tốt tại những thành phố lớn trong giai đoạn hiện nay gần như là khó lòng có thể, với quỹ tài chính trên dưới tỷ đồng.

Song trên thực tế, nếu chịu khó dịch chuyển về các đô thị vệ tinh, mong muốn này hoàn toàn khả thi. Theo đánh giá của Tinbds.com, Khu đô thị Cát Tường Wester Pearl được biết đến là một trong các lựa chọn mà người bỏ vốn đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc.