Dự án Athena Complex Pháp Vân!

Athena Complex Pháp Vân là dự án do Công ty TNHH Phát triển Đô thị và Xây dựng 379 thực hiện với tổng mức đầu tư lên đến 469 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên lô đất HH-II. 5.1 khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp thuộc ngõ 161 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Phía nam dự án Athena Complex Pháp Vân tiếp giáp Khu dân cư ngõ 161 Ngọc Hồi, phía bắc tiếp giáp với Tòa BT3 KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp, phía đông tiếp giáp đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, công viên Yên Sở; phía tây giáp với trục đường Ngọc Hồi - Giải Phóng.

Athena Complex Pháp Vân nằm trên trục đường Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội.

Dự án Athena Complex Pháp Vân được xây có tổng diện tích 6. 088 m2, với thiết kế cao 27 tầng và hai tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 đến 4 là khu trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, từ tầng 5 đến 27 là 400 căn hộ cho các hộ gia đình sinh sống. Mỗi căn được thiết kế từ 1 đến 2 ban công.

Ngoài ra, toà chung cư Athena Complex Pháp Vân được bố trí 8 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm, mật độ 18 căn/sàn. Mật độ xây dựng chung của dự án là 36,7%.

Dự án đã cất nóc vào tháng 12/2020 và đang trong giai đoạn hoàn thiện

Dự án đã cất nóc vào tháng 12 năm ngoái, công tác thi công xây tường bao ngoài cũng đã hoàn thành. Theo chủ đầu tư, dự kiến đến hết tháng 12/2021 sẽ hoàn thành công trình sau 3 năm khởi công xây dựng.

Xung quanh dự án Athena Complex Pháp Vân bán kính 1 km dày đặc các chung cư và khu đô thị. Đặc biệt, phía đông dự án chỉ cách công viên Yên Sở và công viên Linh Đàm 500m.

Gần dự án Athena Complex Pháp Vân còn có rất nhiều trung tâm thương mại (TTTM), siêu thị, chợ dân sinh như: TTTM Thanh Trì chỉ cách 1,3 km (4 phút di chuyển), TTTM LePARC thuộc Gamuda City Yên Sở cách 3 km (7 phút di chuyển), các siêu thị phạm vi 1 km như D-Mart, T-mart Trần Thủ Độ, Eco Mart, Hapro Thanh Trì,... Điều này thuận tiên để cư dân mua sắm.

Về hệ thống giáo dục, trong bán kính 3 km xung quanh Athena Complex Pháp Vân có trường mầm non Hoa Anh Đào (cách 400 m), trường mầm non Hoa Ban (cách 600 m), Tiểu học B Văn Điển (cách 1,1 km), trường THCS Văn Điển (cách 1,5 km), THCS Tứ Hiệp (cách 1,8 km), THPT Việt Nam - Ba Lan (cách 1,1 km),...

Xung quanh dự án không có các trường đại học nào. Trường gần nhất là trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, cách khoảng 6 km (15 phút di chuyển). Một số bệnh viện (BV) gần dự án như BVĐK Thăng Long (cách 1,2 km), BV Nội tiết Trung ương cơ sở Ngọc Hồi (cách 1,1 km), BVĐK Thanh Trì (cách 1,5 km). Các BV lớn, BV Trung ương cách dự án khá xa, như BV Bạch Mai cách 6 km (15 phút di chuyển).

Lân cận dự án Athena Pháp Vân cũng có nhiều các bãi đỗ xe, gara ô tô như: Ngay sát mặt phía tây dự án, dọc con ngõ 161 Ngọc Hồi hay dọc trục đường Ngọc Hồi.

Dự án Athena Complex Pháp Vân nằm gần các trục đường giao thông huyết mạch phía nam thành phố Hà Nội

Athena Complex Pháp Vân nằm rất gần các tuyến đường giao thông huyết mạch phía nam của thành phố Hà Nội như QL1A (Ngọc Hồi - Giải Phóng), đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ…

Phía tây đường Giải Phóng cũng là nơi đi qua của tuyến đường sắt Bắc - Nam, tương lai sẽ được nâng cấp thành đường sắt quốc gia kết hợp với đường sắt đô thị khổ đường đôi.

Ngoài ra, từ trục đường QL1A và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, cư dân dễ dàng di chuyển đến các vùng ngoại thành phía nam Hà Nội và một số tỉnh lân cận như Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình, Nam Định.

Đối với đường Vành đai 3 trên cao đi Thanh Trì, Gia Lâm và phía Tây Hà Nội - Nhật Tân, từ Athena Complex Pháp Vân, cư dân có thể di chuyển theo đường Trần Thủ Độ. Đi hết con đường này là lối lên đường trên cao của Vành đai 3. Đặc biệt, dự án nằm trong ngõ 161 Ngọc Hồi, cách mặt đường Ngọc Hồi chỉ 200 m.

Dự án Athena Pháp Vân thuộc phân khu H2-4 của Thành phố Hà Nội. Theo thông tin từ phía môi giới bất động sản, các căn hộ của dự án có mức giá dao động từ 1, 532 đến 2, 202 tỷ đồng (tuỳ diện tích), tương đương 23,7 - 24,1 triệu đồng/m2 (mức giá này bao gồm nội thất và VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).

Dự án Athena Complex Pháp Vân có 7 loại căn hộ với diện tích trung bình từ 65,5 m2 – 92 m2,2 – 3 phòng ngủ. Trong đó, các căn hộ từ 65,5 - 69 m2 chiếm số lượng nhiều nhất, với giá dao động từ 1, 532 đến 1, 636 tỷ đồng.

Theo thông tin Công ty 379 cung cấp, dự án dự kiến sẽ được hoàn thành vào cuối năm 2021.