Hồ Tràm có gì khác với các điểm đến du lịch truyền thống

Di sản nhường chỗ cho... bê tông

Từ vùng núi cao như Tam Đảo, Sapa, nét đặc sản khí hậu mát mẻ, phong cảnh đẹp như tranh đã kiến tạo nên những điểm đến nổi tiếng trong nhiều thập niên. Qua thời gian, các điểm đến này đều đang đối mặt áp lực đô thị hóa mạnh với những khối bê tông đồ sộ mọc lên ngày càng nhiều.

Tiến về biển, Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn, Vũng Tàu là điểm đến truyền thống, được coi là anh cả của nền du lịch nước nhà. Cũng bởi phát triển sớm, chưa có quy hoạch đồng bộ từ ban đầu nên giờ đây toàn bộ dải mặt tiền biển của tọa độ này đều đã hiện hữu với dãy khách sạn, nhà hàng, resort mọc xen kẽ khu dân cư. Quỹ đất mặt tiền biển bị chia nhỏ là lý do các thành phố biển nổi tiếng dù phát triển mạnh song đều vắng bóng những tổ hợp vui chơi giải trí nghỉ dưỡng quy mô tầm cỡ. Theo quan sát thói quen du lịch, những điểm đến sôi động hiện đại thu hút lượng du khách trẻ đam mê xê dịch. Xét ở khía cạnh khác, tầng lớp trung thượng lưu và quốc tế lại có “gout” riêng với nhiều chuẩn mực khắt khe về sự riêng tư, trong lành, chất lượng, nhất là đối với sau bối cảnh đại dịch.

Nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên hoang sơ là xu hướng của thế giới

"Sau dịch Covid, xu hướng nghỉ dưỡng của thị trường sẽ thay đổi. Những thành phố du lịch đã bị bê tông hóa mất dần sức hấp dẫn. Khám phá và thưởng ngoạn thiên nhiên trở thành xu hướng mới trên toàn thị trường ", bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE cho biết.

Báo cáo khảo sát du khách của Green Key Global cũng phản ánh rõ có hơn 2/3 người được hỏi thích không gian nghỉ dưỡng giao hòa với thiên nhiên và thân thiện với môi trường. Trước đó, theo Global Wellness Institute, trong 5 năm 2014-2019, lượng du khách chuộng phong cách nghỉ dưỡng "thuận tự nhiên" trên thế giới đã tăng 57%.

Hồ Tràm bứt phá bằng chất riêng

Bình Châu - Hồ Tràm, đang thu hút đông đảo thương hiệu BĐS danh tiếng chính vì sự nguyên vẹn của thiên nhiên với đặc trưng hiếm có một bên rừng – một bên biển và hơn 300 ngày nắng ấm. Nơi đây được kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) bình chọn nằm trong nhóm những bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh. Suối nước nóng Bình Châu là một trong 6 suối nước nóng nổi tiếng nhất của Việt Nam. Rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu rộng hơn 11 ha, có 43 km sông, hồ, suối được UNWTO công nhận là 1 trong 65 khu du lịch sinh thái bền vững của thế giới.

Phía trong là rừng nguyên sinh - phía ngoài là thủ phủ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn chất lượng vượt trội đem tới đặc trưng và thế mạnh của du lịch Hồ Tràm

Hàng loạt dự án hạ tầng ở phạm vi khu vực Bình Châu - Hồ Tràm đang được rót vốn đầu tư như: đường ven biển Vũng Tàu – Hồ Tràm- Bình Châu sẽ mở rộng lên 42m với 6 làn xe trong tháng 5 năm 2022; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Lộc An... Đặc biệt sân bay quốc tế Long Thành giúp Hồ Tràm tối ưu được cả khách phía Bắc và khách Quốc tế khi chỉ cách nơi đây 45 phút di chuyển. Về vị trí, đây là thiên đường du lịch biển gần nhất của 18 triệu dân vùng Đông Nam Bộ và một phần Tây Nam Bộ (từ Cần Thơ đến Long An).

Khác với điểm đến truyền thống, vốn là vùng du lịch phát triển sau, chưa bị bê tông hóa, Hồ Tràm là thủ phủ du lịch hiếm hoi được định hướng quy hoạch bài bản ngay từ đầu để được định vị là điểm đến của dòng khách thượng lưu và phát triển nghỉ dưỡng 5 sao. Đây chính là chất riêng hoàn toàn khác biệt đặt cạnh đô thị du lịch khác.

Khẳng định điều này, bà Lê Thị Trang Đài – Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc chia sẻ, theo định hướng Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, huyện Xuyên Mộc sẽ phát triển thành thủ phủ du lịch tiêu chuẩn chất lượng vượt trội. “Toàn bộ tuyến ven biển sẽ phát triển đa dạng các loại hình du lịch như nghỉ dưỡng, hội nghị, khám phá, chợ đêm, … giữ nguyên hiện trạng rừng phòng hộ, rừng bảo tồn”- bà Trang nhấn mạnh.

Ông Mai Trung Hưng- Phó GĐ Sở Xây Dựng tỉnh BR-VT thông tin, huyện Xuyên Mộc sẽ có hai đô thị là đô thị biển Hồ Tràm và đô thị biển Bình Châu. Đặc biệt vừa rồi Tỉnh vừa duyệt quy hoạch chung cho khu chức năng ven biển kết nối hai đô thị này, đây sẽ là trọng tâm của thủ phủ du lịch tiêu chuẩn chất lượng vượt trội Hồ Tràm.

Theo quy hoạch này, với 32km mặt tiền biển sẽ được rót vốn đầu tư trở thành thủ phủ du lịch, Tỉnh đặc biệt chú trọng đến cung đường biển xã Phước Thuận, xã Bình Châu, xã Bông Trang, Bưng Riềng, Bình Châu, chiều dài toàn tuyến nghiên cứu là 15km, chiều dài tuyến ven biển là 12km.

Đánh giá về dư địa bứt phá trong tương lai của Hồ Tràm, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang thông tin rằng, Hồ Tràm có 32km mặt tiền biển với quỹ đất lớn đủ để phát triển các dự án tầm cỡ, quy mô, quy tụ hàng loạt doanh nghiệp lớn. Khi đối chiếu với Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng thì Hồ Tràm vẫn ở mức giá hợp lý.

Hồ Tràm có sự kết hợp chặt chẽ với địa phương như quyết tâm mở rộng đường ven biển, phát triển chợ đêm, bảo tồn thiên nhiên một bên rừng một bên biển. Sân bay Long Thành sẽ đem tới cú hích lần thứ 2 với Hồ Tràm. “Tôi đánh giá BĐS nơi đây hoàn toàn có thể tăng 50-100% trong vài ba năm tới. BĐS Hồ Tràm sẽ là điểm đến mới của người mua đầu tư” – Ông Quang nhấn mạnh.

Dự án tầm cỡ với hướng phát triển chú trọng sức khỏe, bảo tồn thiên nhiên kiến tạo nên sức hút đưa Hồ Tràm vươn tầm thế giới

Theo thống kê, huyện Xuyên Mộc đã thu hút 83 dự án du lịch đầu tư, giá trị đầu tư 9, 000 tỷ đồng và 4,3 tỷ USD. Không bị chia nhỏ quy hoạch, nhóm dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm đều là khu resort, tổ hợp nghỉ dưỡng tầm cỡ như Novaworld Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip, Hyatt Regency, Hồ Tràm Complex, Melia Hồ Tràm,... Trong thời gian vừa qua thị trường ghi nhận thêm tổ hợp Charm Resort Hồ Tràm quy mô 40 ha Charm Group. Dự án này có 3km mặt biển không đá ngầm rất thích hợp để nghỉ dưỡng, rèn luyện và chăm sóc sức khỏe. Charm Resort Hồ Tràm được phát triển trở thành tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng, trị liệu chuyên sâu cho sức khỏe, đáp ứng sát sao xu hướng nghỉ dưỡng của thế giới và chiến lược quy hoạch và phát triển của Hồ Tràm.

Dưới góc nhìn của các nhà phân tích, với việc phát triển du lịch độ hoàn thiện cao, chú trọng bảo tồn thiên nhiên cùng các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô, Hồ Tràm sẽ đem tới chất riêng khác biệt khi đối chiếu với thị trường truyền thống, là điểm đến của giới trung, thượng lưu Bên cạnh việc Việt Nam, yếu tố này còn của thế giới.