Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 09/03 - 16/03/2019

Tin bất động sản nổi bật

• Cảnh báo sốt đất cục bộ tại nhiều địa bàn trên cả nước: Tại Đà Nẵng, cơn sốt đất nền cục bộ được cảnh báo đang diễn ra trên địa bàn huyện Hòa Vang, tại vùng giá tăng gấp 2-3 lần đặt cạnh trước Tết nguyên đán. Theo tìm hiểu của Tinbds.com, nhu cầu mua thời điểm hiện nay đa số là từ người bỏ vốn đầu tư mua đi bán lại kiếm lời. Còn tại Cần Thơ sốt đất tại những dự án khu dân cư cũ tại khu vực địa bàn TP cũng bằng chiêu trò thổi giá, tung thông tin mở rộng kết nối hạ tầng.
• Tp. HCM: Đất nền quận 9 tăng giá cục bộ: Trong khi lượng giao dịch có dấu hiệu sụt giảm thì giá đất tại nhiều khu vực cụ thể thuộc quận 9, Thủ Đức, Tp. HCM lại ghi nhận chiều hướng đi lên. Xét trên tổng thể giá đất tại quận 9 đã tăng từ 15-20% nhờ việc mở rộng đường Xa Lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường. Đất mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội đang được rao giá từ 90-160 triệu/m2, tăng từ 10-20% khi đối chiếu với cuối năm 2018. Tuyến đường Lê Văn Việt hiện có giá rao bán đất nền chạm mốc 90-130 triệu/m2.
• Lượt tìm kiếm bất động sản trực tuyến tăng sau Tết: Theo nguồn dữ liệu của Tinbds.com, ngay cả trong những ngày nghỉ Tết Nguyên đán 2019, lượt tìm kiếm bất động sản online vẫn ổn định. Nếu như cùng kỳ năm vừa qua, lượt tìm kiếm bất động sản của người dùng trong tháng 2 năm 2018 sụt giảm 18% khi đối chiếu với tháng 1 năm 2018 thì năm 2019, con số này đảo chiều, tăng tới 19%. Hải Phòng và Đà Nẵng là hai thành phố có lượt truy cập tăng vọt nhất, tiếp đến là Hà Nội và Tp. HCM. Tại thị trường Hà Nội, lượt truy cập tăng đến từ cả hai loại hình BĐS bán và BĐS cho thuê. Còn tại Tp. HCM, lượt tìm kiếm chỉ tăng đối với loại hình nhà riêng bán.
• Hà Nội dẫn đầu thế giới về lợi suất văn phòng: Hà Nội là thành phố dẫn đầu trên toàn thế giới về lợi suất văn phòng với mức lợi suất thị trường đạt 8,57%. Tp. HCM xếp vị trí thứ tư với lợi suất thị trường ở mức 7,36%. Dưới góc nhìn của các nhà phân tích, điều này chứng tỏ triển vọng khả quan về giá thuê và công suất thuê tại 2 thị trường này. Hiện giá thuê văn phòng trung bình tại Tp. HCM tăng 8% theo năm, công suất thuê đạt 97%. Ở chiều ngược lại, Hà Nội ghi nhận giá thuê tăng 3% theo năm và công suất thuê ổn định ở mức 95%.
• Hà Nội: Đất Tây Mỗ, Đại Mỗ bị thổi giá bứt phá mạnh: Dữ liệu khảo sát trên Tinbds.com chỉ ra rằng, trên địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), mức tăng giá đất lớn nhất lên tới 30-50% thuộc về những lô đất mặt tiền đường lớnt. Trong các ngõ nhỏ, mức tăng giá thấp hơn, nằm ở ngưỡng từ 20-30%. Kịch bản sốt đất ảo này được cho là do các cò đất thổi giá, “ăn theo” dự án Vincity Sportia được triển khai thi công tại đây. Dẫu vậy, cũng Ghi nhận thực tế từ hệ thống Tinbds.com minh chứng, giá khớp lệnh mua bán thành công tại đây không hề cao như giá rao tại thị trường.

Công trình dự án nhà đất nổi bật

• Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái sẽ được triển khai thi công trong tháng 3: Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái là dự án giao thông huyết mạch, quan trọng kết nối liên thông Hà Nội - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái. Công trình dự kiến khởi công vào ngày 30/3 và hoàn thành sau khoảng 22 tháng.
• Lào Cai: Hàng chục dự án với tổng vốn hơn 14.000 tỷ đang chờ người bỏ vốn đầu tư: UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 497/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục các dự án kêu gọi đầu tư tại khu vực địa bàn thành phố.
• Sau sân bay 10.000 tỷ, Phan Thiết sắp có thêm tổ hợp giải trí tỷ đô: Quyết định phê duyệt quy mô sân bay 10.000 tỷ vào tháng 9 chưa kịp lắng xuống, nhiều khách hàng đầu tư bất động sản Phan Thiết - Mũi Né lại chú ý tới thông tin thành phố du lịch này sắp có tổ hợp sở thú - công viên giải trí chủ đề và thiên đường tiệc tùng quy mô tỷ USD.
• Đầu tư 500 tỷ đồng nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh (Tp. HCM): Theo đề xuất của Sở Giao thông Vận tải thành phố, trong thời gian vừa qua, UBND Tp. HCM đã chấp thuận kế hoạch triển khai dự án sửa chữa đường Nguyễn Hữu Cảnh, với tổng nguồn lực tài chính đầu tư 500 tỷ đồng.
• Thúc tiến độ những dự án giao thông quy mô lớn quanh sân bay Tân Sơn Nhất: Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND Tp. HCM vừa chủ trì cuộc họp với các sở, ngành liên quan về tiến độ hàng loạt công trình hạ tầng huyết mạch xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất.