Khu đô thị Mỹ Phước 4

Quần thể đô thị – Công nghiệp Mỹ Phước được thành lập vào ngày 12 tháng 06 năm 2002 nằm tại vị trí phía Bắc của Tỉnh Bình Dương, một trong các vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam và là địa phương tập trung nhiều cụm công nghiệp tập trung của cả nước. Mỹ Phước nằm trên giao lộ giao thông trọng điểm của Bình Dương bao gồm tuyến Đại lộ Bình Dương (QL13) và tuyến đường Vành Đai 4 của Khu vực miền nam. Mỹ Phước được nhà phát triển công trình là Công ty Becamex IDC thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích khu vực phục vụ cho nhu cầu an cư và sinh hoạt của khoảng 300.000 dân.
Trải qua 4 giai đoạn phát triển, đến nay, Mỹ Phước đã triển khai đến giai đoạn 4 và là giai đoạn cuối cùng của quá trình đầu tư cụm Đô thị – Công nghiệp tại Huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. Mỹ Phước 4 (hay khu Đô thị – Công nghiệp Thới Hòa) với toàn bộ diện tích khoảng 960 ha, nằm tại tọa độ giao thương chiến lược nhất, nằm trên giao lộ của Đại Lộ Bình Dương và Đường vành đai 4, được Sông Thị Tính ôm trọn và có địa thế tương đối cao khi đối chiếu với các khu vực xung quanh. Mỹ Phước 4 được nhìn nhận là nơi có phong thủy đẹp nhất tại Mỹ Phước và được phát triển quy hoạch là đô thị kiểu mẫu, đô thị xanh, không khói với đông đảo hệ thống các công trình trọng điểm đang đồng loạt triển khai. Mỹ Phước 4 được định hướng quy hoạch là địa bàn trung tâm của đô thị vệ tinh kiểu mẫu – Đô thị Mỹ Phước (sẽ là hạt nhân của Quận Bến Cát sau này).
Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 được khởi động xây dựng từ cuối năm 2009 – đầu năm 2010. Trải qua hơn 1 năm triển khai, đến nay thì một quần thể đô thị đang dần hình thành. Toàn bộ gần 1000 ha tại Mỹ Phước 4 đều được rót vốn đầu tư xây dựng nền tảng cơ sở hạ tầng hoàn hảo.

Tổng thể Khu Đô Thị Xanh Mỹ Phước 4

Với định hướng và quy hoạch chung cho toàn vùng, Mỹ Phước 4 được trông đợi sẽ là miền đất hứa; là trung tâm của khu vực; và là trọng điểm của những hạng mục công trình đang đồng loạt triển khai.
Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 được qui hoạch với qui mô 800ha nằm trong tổng thể liên khu Đô Thị Mỹ Phước qui mô 4300ha.
Khu Đô Thị Mỹ Phước 4 là sự kế thừa và phát huy kinh nghiệm thiết kế qui hoạch hạ tầng của Khu Đô Thị Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3 nên Khu Đô Thị Mỹ Phước 4 còn được mệnh danh là Thiên Đường giữa thực tại với hệ thống tiện ích và môi trường an cư mang đẳng cấp quốc tế
Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 là một Khu Đô Thị Sinh Thái với dòng sông Thị Tính hiền hòa, trong xanh luôn cung cấp cảm giác thư giãn sau một ngày tất bật với bao nhiêu bộn bề lo toan trong cuộc sống của người dân sẽ và đang sinh sống nơi đây.
Mỹ Phước 4 là một Khu Đô Thị Xanh cùng mạng lưới khuôn viên cây xanh cảnh quan bao bọc tạo thành mảng xanh trong cuộc sống năng động.
Nằm ngay thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 nằm ở vị trí vô cùng đắc địa bởi tiếp giáp tuyến đường quan trọng bậc nhất của Bình Dương là Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và tuyến đường Vành Đai 4 nối liền TPHCM - Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương và Long An đi xuyên qua dự án.
Vào ngày 6/1 trong thời gian vừa qua, lãnh đạo tỉnh Bình Dương cùng sở giao thông vận tải Bình Dương tiến hành lễ động thổ khởi công xây dựng cầu Thới An trên trục Vành Đai 4. Sau khi công trình này hoàn thành sẽ giúp giao thông kết nối nhanh hơn với các đô thị và cụm công nghiệp tập trung tập trung.
Theo quy hoạch, Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 là dự án được thí điểm làm khu vực dân cư hiện hữu cao cấp và hoàn toàn không có tổ hợp khu công nghiệp với quy mô hơn 952ha bao gồm các phân khu chức năng như: Nhà phố liên kế, biệt thự, khu trung tâm thương mại dịch vụ, công trình phục vụ công cộng, … Điểm nổi bật là, hệ thống cảnh quan công viên cây xanh bao bọc thành mảng xanh sẽ cung cấp cảm giác thư giãn sau một ngày tất bật làm việc dành cho cư dân sinh sống nơi đây.

Ngoài yếu tố trên, Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 được nhìn nhận là nơi có phong thủy đẹp nhất tại Mỹ Phước. Dự án được bao quanh bởi sông Thị Tính – một chi lưu từ thượng nguồn của sông Sài Gòn nhưng có địa thế cao hơn đặt cạnh các khu vực xung quanh nên không khí nơi đây rất mát mẻ và cực kỳ trong lành.
Vì thế, đây là nơi hội tụ tích hợp đồng bộ các yếu tố để kiến tạo nên một đô thị văn minh, không gian sinh thái sống trong lành và tri thức, khi kề cận với những trường Đại học lớn như Đại học Thủ Dầu Một (quy mô 57ha), Đại học Việt Đức (50ha), Khu Phức hợp Thương mại – Giáo dục Quốc tế WoongJin (25 ha). Kết hợp cùng lúc, dự án còn kề cận với các trung tâm thương mại sầm uất, Song hành cùng việc đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu cho đời sống cư dân nơi đây là khả năng được biết đến là một trong các tiềm năng lớn để đầu tư kinh doanh.

Trong khi thị trường bất động sản TP. HCM vẫn còn ảm đạm, thì hoạt động giao dịch đất nền giá rẻ tại các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai có một lượng lớn chốt giao dịch thực tế. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương ghi nhận nhịp độ giao dịch sôi nổi trong giai đoạn vừa qua nhờ có lợi thế hạ tầng, sản phẩm đa dạng có mức giá khá mềm và đáp ứng được xu hướng của người mua đầu tư.
Quần thể đô thị xanh Mỹ Phước 4 là sự kế thừa và phát huy kinh nghiệm thiết kế qui hoạch hạ tầng của Khu đô thị Mỹ Phước 1, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 3. Bởi thế, với định hướng và quy hoạch chung cho toàn vùng, Mỹ Phước 4 được trông đợi sẽ là miền đất hứa, là trung tâm của khu vực, và song song với đó là khu vực trọng điểm của hệ thống các công trình đang đồng loạt triển khai.

Quy hoạch tổng thể và hệ thống hạ tầng tại Khu đô thị Mỹ Phước 4

Tiện ích

Mỹ Phước 4 là Khu Đô Thị Đẳng Cấp với hệ thống tiện ích mang tầm vóc quốc tế như:
Trường Đại Học Quốc Tế Việt Đức qui mô trên 50ha vơí dòng vốn đầu tư 250 triệu USD và tính đến thời điểm hiện tại đã được ngân hàng thế giới World Bank cho vay 180 triệu USD, vào cuối năm 2010 cấp quản lý doanh nghiệp trường Đại Học Việt Đức đã có buổi làm việc trực tiếp với chính quyền tỉnh Bình Dương về việc chuẩn bị khởi công trường Đại Học Việt Đức tại Mỹ Phước. Trường Đại Học Việt Đức được khởi công xây dựng với tiêu chí sẽ là một trong 200 trường đại học lớn nhất thế giới. Sau khi hoàn thành trường Đại Học Việt Đức sẽ hoạt động theo phương án chuyển giao công nghệ: nghĩa là tất cả những công nghệ giáo dục và thiết bị đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ được Cộng Hoà Liên Bang Đức chịu trách nhiệm chuyển giao còn phía Việt Nam sẽ tiếp nhận và vận hành độc lập. Từ đó người dân Việt Nam sẽ được tận hưởng những tiêu chuẩn quốc tế với chi phí rất Việt Nam.
Trường Đại Học Thủ Dầu Một qui mô 57ha sẽ nằm trong nhóm những trường đại học lớn nhất miền nam Việt Nam. Trường sẽ được triển khai thi công cuối năm nay 2011 và hiện đã thiết kế xong mô hình xây dựng cùng mạng lưới thư viện với tham vọng sẽ là thư viện lớn nhất nước đem lại tích hợp đồng bộ các loại sách giáo khoa, sách khoa học của thế giới.
Quần thể biệt thự Sinh Thái Green River Villas qui mô 60ha với nguồn lực tài chính đầu tư 1.500 tỷ đồng được chia thành 4 phân khu chính: quần thể biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ – trường học, khu làng ẩm thực – dịch vụ giải trí và khu khuôn viên cây xanh cảnh quan. Quần thể đô thị sinh thái Green River City được chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 (2009 – 2011): Gồm 400 căn nhà phố và biệt thự, khu làng ẩm thực và khuôn viên cây xanh cảnh quan, dòng vốn đầu tư dự kiến 600 tỷ đồng. Giai đoạn 2 (2011 – 2015): Gồm 700 căn nhà phố và biệt thự, nguồn lực tài chính đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng.
Quần thể biệt thự sân vườn RoseMary đẳng cấp qui mô tổng quy mô diện tích rộng 50 ha, gồm 84 căn biệt thự đơn lập. Nằm tiếp giáp và bao quanh bởi dòng sông Thị Tính và kênh đào rộng lớn dẫn nước từ sông này đề tạo cảnh quan tươi đẹp và điều hoà sinh thái, Rosemary được thiên nhiên xanh bao phủ, kiến tạo nên một bức tranh thanh bình giữa lòng đô thị phồn hoa náo nhiệt, đích thực là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt vời dành cho giới thượng lưu
Quần thể biệt thự đẳng cấp 5 sao Elcolakes Mỹ Phước: trải rộng trên diện tích 226ha, là ốc đảo sinh thái được quy hoạch thiết kế và xây dựng với ước vọng tạo ra môi trường an cư lý tưởng, hài hoà giữa yếu tố thiên nhiên và tiện ích của đời sống văn minh hiện đại. tổ hợp khu đô thị sinh thái Elcolakes mang đậm nét thiên nhiên hứa hẹn tạo ra hơi thở của chuẩn mực tận hưởng cuộc sống hoàn toàn mới cho tổng thể Khu Đô Thị Mỹ Phước 4300ha.
Làng biệt thự doanh nhân Ngũ Tượng Khải Hoàn qui mô 81ha Bao gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, không gian giải trí - thư giãn, thể thao chiếm 1.9ha và một số tiện ích công cộng khác như: trường học, nhà trẻ.. v.. v.. Vốn dầu tư dự kiến khoảng 1.600 tỷ đồng.
Khu phức hợp GS Square của tập đoàn bán lẻ toàn cầu GS Retail qui mô 7ha để xây dựng Khu trung tâm thương mại tổng hợp gồm khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê, siêu thị bán lẻ, không gian giải trí - thư giãn, thể thao… với quy mô đồng bộ và bề thế. Dự án trên dự kiến đầu tư 30 triệu USD; trong đó giai đoạn đầu là 10 triệu USD và giai đoạn tiếp theo là 20 triệu USD. Đặc biệt theo thông tin ngày 11.6.2011 “ Đại gia” bán lẻ GS Retail của Hàn Quốc cũng lên kế hoạch trong 2 năm tới mở 10 trung tâm mua sắm tại Bình Dương…
Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 - Khu phức hợp GS Retail
Khu phức hợp mua sắm – giáo dục Woongjin của Hàn Quốc. Woongjin là tập đoàn hàng đầu về đầu tư giáo dục của Hàn Quốc. Ngày 8/5/2008, Tập đoàn Woongjin của Hàn Quốc đã giao kết hợp đồng thuê 15ha đất tại Khu Đô Thị Mỹ Phước 4, tỉnh Bình Dương, để triển khai dự án đầu tư tổ hợp dịch vụ cao cấp có tổng nguồn lực tài chính đầu tư khoảng 350 triệu USD. Dự án tổ hợp dịch vụ cao cấp của Woongjin sẽ bao gồm các khu trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng cho thuê cùng trường học quốc tế với tầm vóc quy mô lớn. Theo Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương Nguyễn Văn Hiệp, dự án đầu tư của tập đoàn này sẽ là nhân tố thúc đẩy phát triển dịch vụ tiêu chuẩn chất lượng vượt trội, giải quyết nhu cầu học tập, sinh hoạt và giải trí và thư giãn trong phạm vi địa bàn tỉnh.
Trục đường chính yếu Vành Đai 4 dài 197,6 km kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TPHCM, Long An. Chiều 10/5/2011, chủ trì cuộc họp về việc xây dựng đường vành đai 3 và 4 của TP HCM tại Trụ sở Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu Bộ Giao thông vận tải khẩn trương triển khai các thủ tục chuẩn bị dự án, kêu gọi đầu tư 2 tuyến đường này. Tuyến đường vành đai 3 và 4 sẽ là hai tuyến giao thông vành đai đô thị và tuyến giao thông liên vùng, có cấp hạng kỹ thuật phục vụ tốt nhu cầu giao thông với vận tốc cao, phân luồng từ xa, giảm áp lực giao thông qua nội thành TP Hồ Chí Minh. Vành đai 4 quy mô kỹ thuật là cao tốc đô thị, mặt cắt ngang 6-8 làn xe.
Tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Bình Dương: Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn có tổng chiều dài 30 km đường chính và 12 km đường gom, bắt đầu từ Khu Đô Thị Mỹ Phước và đi qua những cụm và khu công nghiệp lớn nằm tại huyện Bến Cát, thị xã Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và đến cửa ngõ sân bay và cảng biển quốc tế. Trên toàn tuyến có 18 cầu vượt lớn và 4 nút giao cắt liên thông. Tuyến đường này được kiến tạo theo tiêu chuẩn đường ô tô cao cấp 6 làn xe với vận tốc trung bình đạt 100 km/giờ. Trong giai đoạn hiện nay công tác đền bù giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 100%, và đã thi công được 15km. Theo chỉ thị của thủ tướng chính phủ đầu năm 2013 phải đưa vào hoạt động.

Thông tin đơn vị doanh nghiệp làm chủ dự án Khu đô thị Mỹ Phước 4

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên (Becamex IDC)

• Địa chỉ: 230 Đại lộ Bình Dương, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
• Điện thoại: 06503822655 | Fax: 06503822713
• Website: http://becamex.com.vn

Nằm ngay thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 sở hữu vị trí vô cùng đắc địa bởi tiếp giáp tuyến đường quan trọng bậc nhất của Bình Dương là Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và tuyến đường Vành Đai 4 nối liền TPHCM - Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương và Long An đi xuyên qua dự án.

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Thị xã Bến Cát
• Bán nhà riêng tại Thị xã Bến Cát
• Bán đất tại Thị xã Bến Cát
• Bán căn hộ chung cư tại Thị xã Bến Cát
• Bán nhà mặt phố tại Thị xã Bến Cát
• Nhà đất cho thuê tại Thị xã Bến Cát
• Tin BĐS tại Tỉnh Bình Dương
• Tổng quan về Thị xã Bến Cát
• Nhà môi giới BĐS tại Thị xã Bến Cát