Đại dịch Covid-19 bùng phát lần 4 khiến thị trường BĐS phía Nam lao đao

Báo cáo thị trường tháng 7/2021 cho thấy, tác động tiêu cực từ đại dịch Covid-19 cùng với chỉ thị giãn cách xã hội kéo dài trên 19 tỉnh/thành phía Nam đã và đang gây ra nhiều ảnh hưởng lớn khiến giao dịch nhà đất ảm đạm.

Theo số liệu báo cáo thị trường tháng 7/2021 thì lượng tin đăng bất động sản giảm gần 43% so với cùng thời điểm năm 2020 và giảm 22% so với tháng trước đó. Lượt truy cập, tìm kiếm nhà đất cả nước cũng giảm 18% so với cùng kỳ và 12% so với tháng 6/2021. Tại Thành Phố Hồ Chí Minh, thị trường đang bùng phát dịch lớn nhất cả nước ghi nhận nhu cầu tìm mua nhà đất trong tháng 7 giảm đến 33%, Đồng Nai và Bình Dương, hai thị trường có số ca nhiễm gia tăng liên tục trong tháng vừa qua cũng ghi nhận mức tìm mua nhà đất giảm 35% so với tháng trước.

Nguồn hàng chào bán và nhu cầu tìm kiếm nhà đất giảm mạnh trong tháng 7/2021 dưới tác động từ đại dịch Covid-19.

Đất nền và căn hộ chung cư là hai loại hình nhà ở có lượt tìm mua giảm mạnh nhất cả nước với mức giảm lần lượt là 21% và 11%. Lượng tin đăng rao bán bất động sản tại Thành Phố Hồ Chí Minh giảm kỷ lục, với mức giảm lên đến 52% so với tháng trước. Lượng tin đăng bán nhà đất, nhà riêng và căn hộ tại Thành Phố Hồ Chí Minh giảm trung bình từ 48-59% chỉ trong 1 tháng. Tương tự, nhu cầu tìm mua chung cư, đất nền và nhà riêng tại Thành Phố Hồ Chí Minh cũng giảm mạnh từ 25-41%, một mức giảm thấp kỷ lục trong các năm gần đây.

Thị trường Thành Phố Hồ Chí Minh trong tháng vừa qua, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc BĐS khu vực phía Nam cho biết, chỉ thị 16 kéo dài liên tục trong tháng qua đã khiến mọi hoạt động kinh tế của Thành Phố Hồ Chí Minh bị trì trệ, hầu hết các kênh đầu tư đều chịu ảnh hưởng nặng nề từ việc không thể trực tiếp tham gia mua bán và tìm kiếm nhà đất. Thị trường BĐS Thành Phố Hồ Chí Minh trong tháng 8 tới đây sẽ tiếp tục đối diện với nhiều những khó khăn lớn khi lệnh giãn cách vẫn còn kéo dài. Tuy Thành Phố Hồ Chí Minh đang kiểm soát dịch bệnh tốt nhờ kế hoạch tiêm chủng diện rộng nhưng để mở cửa lại thị trường trong thời điểm này là chưa thể. Bên cạnh đó, thị trường các tỉnh lân cận, nhất là Bình Dương, Đồng Nai cũng đối mặt nhiều thách thức do dịch bệnh có xu hướng diễn biến phức tạp hơn.

Tuy nhiên, ông Đinh Minh Tuấn kỳ vọng, với kế hoạch tiêm chủng mở rộng của Chính phủ, dịch bệnh sẽ sớm được kiểm soát vào các tháng cuối năm và thị trường sẽ tái khởi động lại.

Phương Uyên