Sản phẩm đầu tư an toàn mùa dịch: BĐS khu công nghiệp dưới 1 tỷ đồng với pháp lý đầy đủ

Đối với thị trường lớn như Hà Nội hay TP. HCM, những dòng sản phẩm bất động sản giá rẻ gần như vắng bóng trên thị trường đã lâu, nhường chỗ cho sự lên ngôi của phân khúc chung cư cao cấp, hạng sang và xu hướng đầu tư dịch chuyển ra vùng ven như quận 9, Bình Dương, Đồng Nai…

Thế nhưng, tại thị trường mới như Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL) thì không quá khó để tìm kiếm phân khúc sản phẩm này, nổi bật hơn cả là tại các khu vực phát triển công nghiệp, quỹ đất còn lớn và hưởng lợi từ các gói đầu tư mạng lưới đường sá giao thông vĩ mô.

Cộng thêm chính sách thu hút đầu tư ưu đãi, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa ngân sách đầu tư kết hợp cùng hạn chế các quy trình thủ tục pháp lý nhiêu khê, các tỉnh ĐBSCL đang thu hút đầu tư mạnh mẽ.

Sự gia nhập của các tập đoàn kinh tế trong và ngoài nước đang đầu tư vào nhiều lĩnh vực trong đó có mạng lưới đường sá giao thông, công nghiệp công nghệ cao, cảng biển và bất động sản đô thị… đã tạo đòn bẩy cho kinh tế xã hội các tỉnh miền Tây tăng trưởng trong thời gian tới, trong đó phải kể đến Hậu Giang, tỉnh liền kề với Cần Thơ. Trong định hướng mở rộng dài hạn 10 năm giai đoạn 2021-2030, Hậu Giang yếu tố được đặt lên trước tiên về phát triển công nghiệp và logistics.

Hậu Giang có 9 tổ hợp khu công nghiệp và cụm công nghiệp, sẽ có khả năng nói quỹ đất công nghiệp rộng lớn chỉ đứng sau Long An, trong đó nổi bật nhất là huyện Châu Thành được định hướng trở thành huyện công nghiệp của tỉnh, hiện đang sở hữu các khu công nghiệp lớn nhất tỉnh.

Các khu dân cư diện tích lớn, quy hoạch tiện ích đầy đủ, gần tổ hợp khu công nghiệp luôn được săn đón

Đón đầu dư địa bứt phá trong tương lai công nghiệp kết hợp cùng chiến lược quy hoạch và phát triển quỹ nhà ở của tỉnh Hậu Giang đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050, nhiều đơn vị doanh nghiệp đơn vị phát triển dự án đã tham gia thị trường phát triển các khu dân cư, quần thể đô thị phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân và nhóm lao động có thu nhập hạn chế trong phạm vi địa bàn tỉnh, song song với đó tạo động lực giúp hiện đại hóa diện mạo đô thị, nâng tầm chất lượng sống của cư dân địa phương.

Trong đó, dự án được thị trường đón nhận tích cực phải kể đến khu dân cư Vạn Phát Sông Hậu (thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành). Vị trí mặt tiền quốc lộ Nam Sông Hậu, liền kề KCN Sông Hậu lớn nhất tỉnh Hậu Giang đã đem lại giá trị thanh khoản cao cho dự án.

Ở ngưỡng giá đột phá ở phân khúc phân khúc đất công nghiệp, chỉ từ 750 triệu/sản phẩm đã có sổ đỏ, trở thành tài sản đảm bảo tính an toàn và bền vững cho cả người an cư và khách hàng đầu tư.

Dự án sở hữu mặt tiền quốc lộ và mặt tiền sông Hậu, hệ sinh thái tiện nghi nội khu đầy đủ

Điểm cộng cho dự án chính là tiện ích an cư vượt trội đặt cạnh nhóm dự án cùng phân khúc như trường mầm non nội khu, hai trung tâm thương mại, công viên vui chơi giải trí và công viên ven dòng sông Hậu.

Đặc biệt tại đây, đơn vị phát triển dự án còn quy hoạch bến tàu thương mại sôi động - nơi giao thoa vận chuyển hàng hóa, hành khách trên sông Hậu kết nối với cảng Cái Cui và hệ thống cảng sông lớn tại miền Tây.

Đón đầu giao thương nhộn nhịp này, trong thời gian vừa qua một doanh nghiệp lớn đã tổ chức thi công triển khai trung tâm logistics xuất khẩu nông sản lớn nhất tỉnh Hậu Giang, vị trí liền kề tổ hợp khu công nghiệp sông Hậu và dự án Vạn Phát Sông Hậu.

Đồng thời, dự án mở rộng quốc lộ Nam Sông Hậu kết nối Hậu Giang đến huyện Trần Đề (cảng Trần Đề) Sóc Trăng, một trong số các cảng biển quốc tế lớn nhất vùng ĐBSCL sẽ tạo động lực giúp thúc đẩy giá trị tài sản địa ốc huyện Châu Thành tăng trưởng xứng với tiềm năng. Tại đây cũng dễ dàng kết nối với TP Ngã Bảy thông qua tỉnh lộ 927C đã hoàn thành.

Ưu tiên nhà ở cho nhóm lao động có thu nhập hạn chế

Trước bối cảnh thiếu quỹ sản phẩm nhà ở chào bán cho đối tượng công nhân viên chức, người lao động, và thiếu các không gian công cộng vui chơi giải trí trong các khu nhà ở của công nhân, thì sự hiện diện của KDC Vạn Phát Sông Hậu với tổ hợp tiện ích giáo dục, an sinh, bảo vệ sức khỏe toàn diện và mua sắm, giải trí… chính là lựa chọn xứng đáng tại Châu Thành.

Các gia đình đã sở hữu dự án Vạn Phát Sông Hậu nhận bàn giao Giấy chứng nhận QSDĐ.

Trong thời gian vừa qua tỉnh đã thống nhất chủ trương triển khai xây dựng dự án KDC nông thôn xã Đông Thạnh, huyện Châu Thành, 22ha, quy mô dân số khoảng 5.100 người; dự án Khu đô thị mới Cái Tắc - Thạnh Hòa (huyện Phụng Hiệp) 15ha, quy mô dân số dự kiến 2.400 người.

Tỉnh cũng đã chấp thuận chủ trương rót vốn phát triển dự án Khu nhà ở xã hội tại đường 3 Tháng 2, TP Ngã Bảy tổng nguồn lực tài chính đầu tư 692 tỷ đồng. Song song với đó trong thời gian vừa qua tỉnh đã ban hành Quyết định phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của người mua đầu tư (Tập đoàn Đất Xanh) thực hiện dự án quần thể đô thị quy hoạch mới Mái Dầm (huyện Châu Thành) quy mô 97ha, tổng nguồn lực tài chính đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng. Song song với đó tiêu biểu phải nhắc tới nhiều công trình dự án trọng điểm tỉnh đang kêu gọi đầu tư như như: Khu tái định cư, dân cư cụm công nghiệp Nhơn Nghĩa A (huyện Châu Thành A); Khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, TP Ngã Bảy; quần thể đô thị quy hoạch mới thị xã Long Mỹ 1 và 2…