Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (17/8-22/8/2020)

Tin bất động sản nổi bật

• Đất nền khu ven “cứu cánh” môi giới giữa dịch bệnh: Đợt bùng lần của Covid- tiếp tục “bồi” thêm khó khăn cho thị trường bất động sản. Nhiều phân khúc, loại hình rơi vào tình cảnh đóng băng hoặc giao dịch nhỏ giọt. Dẫu vậy, đất nền ven Hà Nội với khoảng giá tỷ đồng vẫn có lượng giao dịch tương đối tốt đặt cạnh các phân khúc khác, dù không được sôi nổi như thời kì huy hoàng. Thời điểm dịch Covid đầu năm, báo cáo thị trường quý / của Tinbds.com minh chứng, lượng đất nền có giá dưới tỷ đồng tại miền Bắc chiếm đến hơn một nửa tổng số đất nền được chào bán, cao hơn khu vực miền Trung và miền Nam. Báo cáo cũng phản ánh rõ chỉ số sụt giảm sự chú ý của thị trường của hoạt động giao dịch đất nền và chung cư bình dân thấp hơn các loại hình bất động sản khác.
• Căn hộ, nhà trọ cho thuê giảm giá % vẫn vắng khách: Theo ghi nhận của Tinbds.com, tình trạng ế ẩm với dòng sản phẩm chung cư cho thuê đã diễn ra từ năm và trầm trọng hơn trong năm nay. Bên cạnh việc bùng nổ nguồn cung cho thuê gây ra áp lực cạnh tranh lớn, dịch Covid- cũng khiến phân khúc này mất lượng lớn nhu cầu thuê từ khách ngoại và gánh nặng về vốn và chi phí khiến một lượng lớn khách thuê cũ khó lòng có thể duy trì hoạt động thuê, phải trả nhà hay tìm kiếm những sản phẩm có giá thuê thấp hơn trong thời điểm kinh tế khó khăn.

Nhiều căn hộ giảm giá sâu vẫn không tìm được khách thuê. Ảnh minh họa

• Mặt bằng nhà phố cho thuê càng cao cấp càng khó "sống": Theo ghi nhận của Tinbds.com, ở phạm vi khu vực trung tâm, quận và quận vẫn là hai nơi ghi nhận làn sóng trả mặt bằng rầm rộ từ tháng đến nay. Phố Tây Bùi Viện, phố Nhật Thái Văn Lung, Lê Thánh Tôn chứng kiến vận hành thương mại - kinh doanh trầm lắng. Mức giá thuê mặt bằng vào khoảng - triệu đồng/tháng khiến nhiều cửa hàng chỉ cần kinh doanh ế ẩm tầm - tháng là khó lòng trụ được. Tương tự, những tuyến đường thời trang, ẩm thực của quận như Nguyễn Trãi, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Bỉnh Khiêm, không khó bắt gặp những cửa hàng đóng cửa, treo băng rôn chào thuê hay bán nhà.
• Cư dân nhiều đại đô thị vỡ mộng đầu tư: Những đại đô thị tầm vóc quy mô lớn xuất lúc này Hà Nội những năm vừa qua đã hấp lực mạnh mẽ dòng tiền ở thực và đầu tư. Dẫu vậy cũng chính những đại đô thị này đang khiến nhiều khách hàng đầu tư tay ngang vỡ mộng, tìm cách bán tháo sản phẩm. Nguồn cung lớn khiến giá chuyển nhượng không tăng, bản thân chung cư càng ngày mất giá theo thời gian trong khi giá thuê thấp hơn lãi suất ngân hàng khiến nhiều nhà đầu tư chấp nhận việc thua lỗ khi đầu tư tại các đại đô thị.

Thông tin quy hoạch, dự án mới

• Xây cao tốc Cần Thơ - Cà Mau dài hơn km: Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc tại hội nghị với lãnh đạo các tỉnh, thành Đồng bằng sông Cửu Long về kiến nghị sớm xây dựng cao tốc Cần Thơ - Cà Mau. Thủ tướng giao Bộ Giao thông Vận tải nghiên cứu bổ sung quy hoạch tuyến cao tốc theo hướng điều chỉnh kỳ quy hoạch trước năm, làm cơ sở xây dựng, thông tuyến TP. HCM - Cần Thơ - Cà Mau. Công trình có chiều dài hơn km, gồm làn xe, được chia thành dự án thành phần là Cần Thơ - Bạc Liêu và Bạc Liêu - Cà Mau. Thời gian thực hiện trong giai đoạn -.
• Bán đấu giá. căn hộ và nền đất tại TP. HCM: UBND TP. HCM vừa chấp thuận kiến nghị của Sở Xây dựng về chủ trương bán đấu giá bổ sung căn hộ không mong muốn tìm kiếm sử dụng, tiếp tục bán đấu giá nền đất và. căn hộ đã có chủ trương bán đấu giá. Trong đó, quận có nền đất tái định cư và. căn hộ. Quận có sản phẩm nhà ở cao tầng An Sương (quận Gò Vấp mua); Quận có căn hộ...
• Chấp thuận chủ trương thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP. HCM: Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình vừa đồng ý với chủ trương thành lập Thành phố Thủ Đức thuộc TP. HCM. Thành phố Thủ Đức được thành lập trên cơ sở sắp xếp quận, quận và quận Thủ Đức. Theo yêu cầu của Phó Thủ tướng, để xây dựng quy hoạch thành phố Thủ Đức, TP. HCM cần lấy ý kiến của nhiều khách hàng đầu tư nước ngoài, nổi bật hơn cả là các tập đoàn tài chính, công nghệ, bất động sản hàng đầu.
• Thanh Hóa sẽ có khu nông nghiệp công nghệ cao rộng hơn ha: Quy hoạch phân khu tỷ lệ /. khu F - khu nông nghiệp công nghệ cao, dân cư hiện trạng đô thị mới và các công trình đầu mối TP. Sầm Sơn vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt. Phân khu F - khu nông nghiệp công nghệ cao tại Thanh Hóa có diện tích lập quy hoạch khoảng ha, quy mô dân số đến năm là. người.