Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (4/1 - 9/1-2021)

Tin tức bất động sản nổi bật

• : Giới chuyên môn bất động sản đều bày tỏ quan điểm, xu hướng phát triển về vùng ven vẫn tiếp tục phát triển, thậm chí "lên ngôi" trong năm 2021 và những năm kế tiếp. Nguyên nhân là khu vực nội đô các thị trường lớn như Hà Nội và TP. HCM, giá nhà đã bị đẩy lên cao và nguồn cung khan hiếm khiến những người mua nhỏ lẻ không có nhiều cơ hội. Ở chiều ngược lại, giao thông vùng đang kết nối ngày càng thuận tiện. Đến nay, Hà Nội nổi lên như điểm đến của các tuyến cao tốc như Hải Phòng, Hạ Long, Lào Cai. Vì lẽ đó, quá trình di chuyển từ nội đô ra khu vực ngoại thành ngày càng trở nên dễ dàng.
• : Tình trạng thiếu hụt nguồn hàng mở bán mới tiếp tục diễn ra với thị trường TP. HCM trong năm 2020. Số liệu công bố từ nhiều đơn vị nghiên cứu chỉ ra rằng, trong năm 2020 TP. HCM chỉ có khoảng 14.700 căn hộ chào bán, giảm 50% đặt cạnh nguồn cung năm 2019, chủ yếu là do các vấn đề pháp lý còn tồn đọng. Theo tìm hiểu của Tinbds.com về giao dịch tại nhiều công trình dự án chào bán gần đây như Masteri Centre Point, The River Thủ Thiêm, The Metropole, Precia, Paris Hoàng Kim… sức tiêu thụ giỏ hàng dự án vẫn rất nhanh nhưng hơn 60% trong đó là mua đầu tư đổi lại thay vì ở thực.
• : Báo cáo VRES 2020 của Tinbds.com căn cứ theo báo cáo dữ liệu của Tổng cục Thống kê cho thấy, trong 10 năm qua dòng sản phẩm chung cư chung cư đang chiếm ưu thế trong các lựa chọn nhà ở của người dân. Đi sâu vào chi tiết, tỷ lệ hộ dân thành thị ở chung cư, tập thể trên cả nước tăng trưởng 1,6 lần. Nếu năm 2009, Việt Nam chỉ có khoảng 3,7% dân cư sống trong các chung cư thì năm 2019, con số này đã biến động lên 5,8%.
• : Đà thiết lập mặt bằng giá mới nhà “điên cuồng” ngay sau thông tin quy hoạch thành phố trong thành phố được thông qua đang diễn ra trên khắp địa bàn 3 quận 2,9, Thủ Đức. Theo khảo sát thực tế của Tinbds.com, giá đất trung bình quận 2 từ mức 55-60 triệu/m² dịp những tháng đầu năm 2020 hiện đã bị thổi lên mức từ 60-70 triệu/m²; quận Thủ Đức từ 35 triệu/m² lên 50 triệu/m²; khu vực phường Trường Thọ, nơi được định hướng quy hoạch để trở thành trung tâm của thành phố tương lai, các trục đường chính nhà đất tự do tăng đột biến, đạt ngưỡng 70-100 triệu/m².

Giá đất TP. Thủ Đức tăng nóng theo quy hoạch hạ tầng nhưng cũng không ngoại trừ nhiều trường hợp tăng ảo. Ảnh minh họa

Thông tin quy hoạch, dự án mới

• : Sáng ngày 5/1, dự án sân bay Long Thành đã chính thức khởi công giai đoạn 1. Dự kiến, cuối năm 2025, giai đoạn 1 sẽ được đưa vào khai thác. Tham dự lễ khởi công có Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc, Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thể, Bộ trưởng bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng và nhiều vị đại biểu khác.
• : Dự án cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ giai đoạn 1 vừa được khởi công. Bộ Giao thông vận tải là đơn vị phát triển công trình. Chiều dài dự án là gần 23km, đi qua huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp; huyện Long Hồ, Bình Tân, Thị xã Bình Minh và TP. Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long. Dự án có số nguồn lực tài chính đầu tư hơn 4.826 tỷ đồng, được áp dụng thực hiện trong 2 năm, dự kiến hoàn thành vào năm 2023. Vận tốc thiết kế là 100km/h cho giai đoạn xây dựng hoàn chỉnh với 6 làn xe, bề rộng nền đường là 32,25m.
• : Thủ tướng vừa phê duyệt chủ trương rót vốn phát triển dự án sân golf quốc tế, khu dịch vụ phụ trợ, khu biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Vinh Xuân, huyện Phú Vang, tỉnh Thừa Thiên Huế. Theo đó, dự án có tổng nguồn lực tài chính đầu tư 3.164 tỷ đồng, quy mô 127,68ha. Thời gian khởi công là quý 1 năm 2021 và đến quý 1 năm 2024 dự án sẽ được bàn giao đưa vào sử dụng.
• : TP. Vũng Tàu vừa thông qua điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Gò Găng để báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Diện tích quy hoạch là khoảng 1. 400ha. Theo đó, phạm vi quy hoạch đảo Gò Găng thuộc xã Long Sơn, TP. Vũng Tàu. Khu vực quy hoạch có phía Đông và Nam giáp sông Dinh; phía Tây giáp sông Chà Và; phía Bắc giáp sông Rạng.