Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 9/3 đến 14/3

Tin tức bất động sản nổi bật

• Bong bóng bất động sản vẫn hoàn toàn có thể quay lại: Mặc dù thị trường bất động sản được phần lớn nhà quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp... khẳng định đang tốt dần lên. Tuy vậy, nguồn cung sản phẩm cũng được dự báo sẽ tăng rất mạnh. Sự phát triển lệch lạc giữa hai đầu cung - cầu được cho là nguy cơ hoàn toàn có thể khiến “bong bóng” nhà đất quay trở lại.
• Số dự án thuộc các phân khúc nhà ở tại Tp. HCM chênh lệch lớn: Theo kết quả khảo sát của hiệp hội BĐS Tp. HCM, số dự án thuộc các phân khúc nhà ở tại Tp. HCM đang có sự chênh lệch lớn. Trong số 201 công trình nhà ở đang được thi công và 689 dự án đang tạm ngưng đầu tư trong phạm vi địa bàn đã có tới 483 công trình nhà ở thuộc phân khúc trung bình với tỷ lệ hơn 71,3%. Theo đó, chỉ có 40 khu nhà ở quy hoạch cao cấp, đạt tỷ lệ 5,9%; 46 công trình nhà ở dành cho người dân có mức thu nhập trung bình - thấp, chiếm tỷ lệ gần 6,8%; còn lại là 108 công trình nhà ở hiện chưa xác định được phân khúc, đạt hơn 15,9%.
• Chán lướt sóng, khách hàng đầu tư BĐS chuyển hướng: Bối cảnh thị trường bất động sản tăng tốc giao dịch đã thúc đẩy nhiều khách hàng đầu tư lên kế hoạch kinh doanh mang tầm dài hạn thay cho việc lướt sóng nhanh như trước đây. Tiền đã có, chỉ còn việc lựa chọn phân khúc bất động sản nào, khu vực nào để đầu tư. Xu hướng đầu tư dài hạn vào BĐS đang dần thay thế các hoạt động đầu tư lướt sóng, đầu cơ.
• Dòng căn hộ hạng sang tại Tp. HCM tăng giá nhẹ, cao nhất 10%: Khi đối chiếu với mọi năm, thị trường nhà đất Sài Gòn năm nay bắt nhịp nhanh chóng với động thái tăng giá bán tại vài dự án tiêu biểu phân khúc chung cư cao cấp. Mức tăng trung bình khoảng từ 5 - 10% đặt cạnh trước Tết âm lịch. Nguyên nhân giá bán tăng có gắn liền trực tiếp với giới đầu cơ. Sự quay lại từ phía giới đầu tư cá nhân và đầu cơ như một con dao hai lưỡi vì một mặt họ khiến thị trường sôi động nhưng mặt khác lại khiến tốc độ tăng giá diễn ra nhanh hơn.
• Thị trường bất động sản liệu có xuất hiện một cơn "sốt” mới: Ngay từ những ngày đầu năm Ất Mùi lượng thanh khoản đã tăng ở mọi phân khúc, động thái cung – cầu sôi động của thị trường bất động sản khiến nhiều người hoài nghi, phải chăng thị trường sắp lên cơn sốt mới.

Thế nhưng, theo ý kiến từ các nhà phân tích, đại diện doanh nghiệp địa ốc, những dấu hiệu trên chỉ phản ánh rõ thị trường BĐS đã khởi sắc rực rỡ hơn chứ chưa đủ để khẳng định thị trường đang "sốt" nóng.

Một tổ hợp căn hộ cao tầng mới gia nhập thị trường Hà Nội. Ảnh: ĐTCK

• Hàng loạt dự án BĐS mới gia nhập thị trường Hà Nội: Tính đến lúc này, thị trường Hà Nội bên cạnh nhiều dự án bất động sản (BĐS) vừa mới gia nhập còn khá nhiều nhóm dự án cũ đã đổi chủ, lên kế hoạch khởi động lại và chào bán sau thời gian thị trường BĐS ảm đạm bởi đà giảm giá kéo dài và lượng hàng tồn kho lớn. Khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn hơn khi mua nhà, với động thái này.
• Tập đoàn Đất Xanh rót vốn đầu tư dự án căn hộ Bình Đăng: Công ty CP Dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh (Tập đoàn Đất Xanh) vừa công bố quyết định góp 225 tỷ đồng trong việc hợp tác đầu tư tại dự án "Khu thương mại dịch vụ căn hộ Bình Đăng" (Q. 8, Tp. HCM). Tổ hợp căn hộ Bình Đăng được khởi công xây dựng trên khu đất có diện tích 4.606,5m², với tổng số 224 căn hộ, tương ứng diện tích mặt sàn sử dụng khoảng 17.270m².
• Công ty Nam Long chào bán căn hộ Flora Anh Đào: Căn hộ The Flora Anh Đào có vị trí thuận lợi, nằm ngay trung tâm Quận 9 trên tuyến đường chính Đỗ Xuân Hợp. Căn hộ Flora được kiến tạo và bố trí theo hình chữ U, liên kết ba tòa tháp thành một thể thống nhất, tạo điều kiện để tất cả các căn hộ đều có hướng nhìn ra bên ngoài. Đây là sản phẩm thuộc dòng dòng căn hộ hạng sang của Nam Long.
• Hoàng Quân đã hoàn thiện 206 căn nhà tại KDC Trường Thạnh: Theo thông tin từ Công ty địa ốc Hoàng Quân (HQC), công ty đã xây dựng hoàn thành 206 căn nhà tại khu dân cư (KDC) Trường Thạnh và triển khai bàn giao cho nười mua. Dự án này nằm trong Khu đô thị - ĐH Đồng Bằng Sông Cửu Long với quy mô 30 ha. QC đã hợp tác đầu tư với Công ty CP Đầu tư Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ xây dựng KDC Trường Thạnh. Dự án có quy mô 7,3 ha, bao gồm 534 căn nhà liên kế 1 trệt, 1 lầu với diện tích dưới 70m².
• Quảng Ninh: Khởi công xây dựng dự án KĐT nghìn tỷ: Dự án Khu đô thị tại phía Đông hòn Cặp Bè, TP Hạ Long, Quảng Ninh vừa được khởi công sáng nay 10/3. Dự án có tổng kinh phí khoảng 3.899 tỷ đồng, đơn vị phát triển dự án là Công ty TNHH hiện đại hóa không gian đô thị Quảng Ninh. Theo quy hoach, dự án sẽ đem lại 70 căn biệt thự, 231 nhà liền kề, 125 căn nhà phố thương mại v 1 tòa nhà hỗn hợp dịch vụ và chung cư 35 tầng. Dự kiến sau khi hoàn thành vào năm 2020, dự án này sẽ tạo động lực giúp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nhà ở và nơi làm việc cho khoảng 3.000 đến 3.500 người.