Vốn ngoại “chảy” đang về tỉnh Bắc Giang, BĐS hưởng lợi

Vốn ngoại chọn Bắc Giang làm “bến đỗ” mới

Mặc dù chịu tác động không nhỏ của dịch Covid-19, song nguồn lực tài chính đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) 9 tháng đầu năm 2021 tại Việt Nam vẫn tăng 4,4%.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 9 tháng dịp đầu năm nay, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) “chảy” vào lĩnh vực sản xuất và chế biến đạt 11,83 tỷ USD, gồm: vốn đăng ký mới đạt gần 5,5 tỷ USD, vốn bổ sung 5,55 tỷ USD và vốn góp 805 triệu USD.

Nổi bật, Bắc Giang vươn lên trở thành điểm sáng thu hút FDI của cả nước. Hiện địa phương này đang nằm trong top 10 tỉnh thu hút đầu tư nước ngoài lớn nhất cả nước, giá trị sản xuất công nghiệp dâng cao nhất vốn từ trước đến nay.

Nguồn: Bộ Kế hoạch và Đầu tư; Savills Việt Nam.

“Trong 9 tháng đầu năm có 785,6 triệu USD nguồn lực tài chính đầu tư quy đổi đổ vào các KCN của tỉnh Bắc Giang. Tính đến nay, Bắc Giang đứng thứ 9 toàn quốc về thu hút đầu tư nước ngoài”, ông Đào Xuân Cường, Trưởng Ban quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang cho biết.

Hiện toàn tỉnh Bắc Giang có 6 KCN đang hoạt động với 377 doanh nghiệp và 180.000 công nhân, tăng 15 doanh nghiệp và khoảng 30.000 công nhân đặt cạnh trước dịch. Tại các KCN có 414 dự án, trong đó có 313 dự án FDI, với tổng số vốn đăng ký đầu tư là 10.220,02 tỷ đồng và 5.973,55 triệu USD.

Trong thời gian vừa qua, công ty Jinko Solar (Hồng Kông) và JA Solar Investment (Trung Quốc) – doanh nghiệp hoạt động sản xuất linh kiện điện tử đã đầu tư 210 triệu USD vào cụm công nghiệp tập trung Quang Châu (Bắc Giang). Hoạt động về thiết bị điện tử, công ty Foxconn Technology (Singapore) và BYD Electronics (Hồng Kông) cũng đã đầu tư 269 triệu USD vào tổ hợp khu công nghiệp Quang Châu (Bắc Giang).

Đồng thời, những “ông lớn” có tên tuổi hàng đầu trên thế giới như Apple, Samsung, Luxshare… cũng đều mong muốn được “làm tổ” lâu dài tại Bắc Giang.

Thị trường BĐS Bắc Giang chuyển động chưa từng có

Bắc Giang càng thu hút không ít doanh nghiệp, số lượng chuyên gia nước ngoài, lực lượng lao động càng tăng đột biến. Đây là nguyên nhân chính khiến bất động sản Bắc Giang bùng nổ chưa từng có trong năm 2021.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết: “Bắc Giang là địa phương có nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản. Ngoài các biến số kinh tế vĩ mô, bản thân Bắc Giang có vị trí gần Hà Nội, có hạ tầng phát triển, hoàn toàn có thể kết nối với nhiều tỉnh thành khác, có nhiều cụm công nghiệp tập trung lớn... Đây là những tiêu chí cần thiết để Bắc Giang trở thành nam châm xét riêng các khách hàng đầu tư”.

Đồng thời, địa phương này đang có nhiều chính sách mời gọi đầu tư bằng cách triển khai các giải pháp kinh tế, chú trọng cải thiện môi trường đầu tư... Sự gia tăng những cụm và khu công nghiệp là đòn bẩy thúc đẩy đà tăng trưởng mạnh của bất động sản nhà ở và thương mại.

Nhìn vào thực tế, thị trường BĐS tại Bắc Giang đang tăng nhiệt từng ngày. Ghi nhận trong thời gian vừa qua, nhiều phòng công chứng tại Bắc Giang đều có mức độ quan tâm, hoạt động sang nhượng, giao dịch đều tăng lên đáng kể.

Dữ liệu khảo sát trên Tinbds.com phản ánh rõ, đất ven tổ hợp khu công nghiệp Bắc Giang đều đặn biến động giá, nhất là đối với tại TP. Bắc Giang, huyện Việt Yên và Yên Dũng. Theo ghi nhận chi tiết, đất gần cụm công nghiệp tập trung Quang Châu, những vị trí sâu bên trong làng mức giá đang được chào bán là 17-20 triệu/m², thời điểm sốt là 22-25 triệu/m². Những mảnh đất có vị trí kinh doanh đang được rao 27-30 triệu/m², thời điểm sốt là 32-35 triệu/m². Đất gần hệ thống khu công nghiệp Vân Trung (Việt Yên), tổ hợp khu công nghiệp Nội Hoàng (Yên Dũng) bị đẩy lên 35-40 triệu/m² khi sốt, mức giá chào thị trường trong giai đoạn hiện nay phổ biến là 27-34 triệu/m²…

Song trên thực tế, thị trường giờ đây đang chuyển qua xu hướng đầu tư thông minh và sàng lọc kỹ lưỡng hơn. Người bỏ vốn đầu tư lựa chọn các dự án được chú trọng đầu tư bài bản, quy hoạch chỉn chu và tính pháp lý minh bạch, đầy đủ.

Shophouse Kosy Eden Bắc Giang hút khách hàng đầu tư cuối năm

Lấy ví dụ như tổ hợp khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang (toạ lạc tại phường Xương Giang, TP. Bắc Giang) do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư đang gây chú ý trên thị trường với những lợi thế khác biệt.

Trong khoảng 3 - 4 năm vừa qua, shophouse là một loại hình bất động sản được nhiều khách hàng đầu tư tại Bắc Giang đặc biệt quan tâm nhờ khả năng cho thuê hoặc kinh doanh đem tới lợi nhuận lớn. Chính vì lẽ đó, các căn shophouse Kosy Eden Bắc Giang nhanh chóng được nhiều khách hàng đầu tư săn đón.

Được biết, shophouse Kosy Eden Bắc Giang tọa lạc trên trục đường rộng 25m, liên thông trực tiếp với đường Xương Giang và Nguyễn Chí Thanh (đường Vành Đai Đông Bắc cũ). Địa bàn nói trên trong chặng đường tới sẽ quy tụ lượng lớn dân cư, chuyên gia, kỹ sư, người lao động về sinh sống và làm việc. Từ nguyên nhân này, nhu cầu về nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí ở đây sẽ nhích lên mức cao. Đây là điều kiện thuận lợi thúc đẩy sự phát triển những dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu thương mại cũng như cho thuê, kinh doanh tại shophouse tại Kosy Eden Bắc Giang.

Tổ hợp khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang được phát triển bởi Tập đoàn Kosy Địa chỉ: Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang Sàn giao dịch phân phối độc quyền: Hải Phát Land Hotline: 0949.21.28.21 Website: