Bí kíp chọn Website đăng tin BĐS hiệu quả cao nhất

Hãy lựa chọn các trang web phù hợp với thị hiếu và mục đích hoạt động của gia đình bạn để đạt hiệu quả cao nhất khi đăng tin BĐS.

Bí kíp chọn Website đăng tin BĐS hiệu quả nhất
Để chọn website đăng tin nhà đất (BĐS) hiệu quả tối ưu nhất, bạn cần Để ý đến một số yếu tố sau:

Độ thông dụng và tin cậy: Chọn các trang web rao vặt BĐS có lượng người dùng đông đảo và uy tín, giúp tin đăng của gia đình đi tới được với khá nhiều người tiêu dùng tiềm năng.

hợp với mục tiêu: Chọn các website phù hợp với đối tượng người tiêu dùng mục tiêu của các bạn. rõ ràng, nếu như khách hàng muốn bán BĐS ở địa điểm nào đấy, hãy chọn các trang web phổ cập ở khu vực đó.

phục vụ và chi phí: suy nghĩ Dịch vụ và chi phí đăng tin trên từng website. đôi lúc, việc bỏ ít tiền để đăng tin trên website độ tin cậy và hợp lý rất có thể đem lại hiệu quả tốt hơn.

công năng và giúp đỡ: lựa chọn website có Tính năng đăng tin thuận tiện, hỗ trợ tốt cho người đăng tin và người tìm tòi.

Thị trường mục đích: nếu khách hàng muốn tiếp cận Thị trường quốc tế, nên chọn lựa các website có khả năng quảng cáo ra nước ngoài.
Dưới nơi đây một trong những trang web đăng tin BĐS phổ biến và hiệu suất cao ở nước ta:

Batdongsan. com. vn
Nhadat24h. net
Muaban. net
123nhadat. vn
Diaoconline. vn
Bài viết này vận dụng cho tất cả những ai đang phân vân tìm tòi danh sách và chọn website đăng tin thế nào để đạt hiệu quả tốt nhất với chi phí thấp nhất. Những mẹo dưới đều được phanmemtudong. net đúc kết kinh nghiệm lâu năm trong vô số năm và chia sẻ free cho bạn sale bất động sản mới hướng đến và thêm một tài liệu cho những sale đã có kinh nghiệm tìm hiểu thêm.

Mẹo tìm tòi và chọn lọc các website đăng tin hoàn hảo nhất khái niệm bạn.
đối với mình, phương pháp để đánh giá một website có hiệu suất cao hay không, có đáng để mình ném tiền vào đăng tin hay là không lệ thuộc theo độ lớn, tin cậy và độ phủ của website đó trên google. Mình nghĩ quý khách đều đã tự lọc được một danh sách để đăng tin website hàng ngày, tuy vậy những trang mà bạn đăng nó hiệu suất cao tới đâu đối với bạn, hoàn toàn có thể nó hiệu quả với người khác nhưng với bạn thì không thì sao? Làm cách nào chúng ta cũng có thể phân loại và đánh giá đúng chuẩn nhất về độ hiệu suất cao của từng trang?
Cùng làm các bước tiếp sau đây nhé, dễ chơi thôi nhưng mình tin rằng có nhiều người không chú ý tới kiến thức và kỹ năng đăng tin nho nhỏ này đâu!
Chọn lọc trang theo từ khóa tìm tòi
việc đó đơn giản chỉ là bạn hãy vào google, gõ từ khóa mà bạn nghĩ nhà đầu tư sẽ sử dụng khi đi tìm nhà, mình Ví dụ nơi đây mình sẽ gõ “nhà Cổ Nhuế”, kết quả sẽ hiện ra dưới cho bản thân các website có tin bán nhà ở khu vực Cổ Nhuế, ngay bây giờ cả nhà đánh dấu danh sách 10 trang mới nhất
Chưa hết, bạn thử từ khóa khác, kết quả sẽ khác đó. phanmemdangtin. net sẽ gõ tiếp “nhà ở Yên Xá”, thứ tự các website đã có đột phá, ngay lúc này quý khách lại liệt kê một lần tiếp nữa..
Việc của khách hàng bây giờ là tìm ra gồm những từ khóa mà bạn nghĩ là khách hàng sẽ dùng đến khi đi tìm nhà tiếp đến khắc ghi, bạn sẽ có được một list các website đăng tin hiệu quả tốt nhất đối với bạn.

nghiên cứu các website để có chiến lược đăng tin hiệu quả nhất
những thống kê các website nào nên đăng tin.
bây giờ bạn hãy nhìn vào danh sách các trang mà bạn vừa ghi ra theo thứ tự từ trên xuống, mọi người sẽ thấy hàng đầu danh sách không gì khác đây chính là trang batdongsan. com. vn, dĩ nhiên rồi, ai cũng biết trang này hiệu quả cao nhất. dưới là alonhadat. com. vn, đây là trang hiệu quả thứ 2, rồi các trang thứ 3 thứ 4, thứ 5…v…v.
Trang batdongsan. com. vn luôn top 1, khẳng định đăng vào đây sẽ tương đối tốt và mình biết rất nhiều bạn trút tiền vào trang này để đăng tin, Điều này không sai. nhiều bạn cũng nạp tiền vào alonhadat. com. vn và đăng mỗi ngày, đúng rồi, bạn nên nạp tiền vào 2 trang đó. tuy nhiên mình thấy nhiều người bỏ lỡ và không buồn tâm điểm tới các trang dưới vì nghĩ chỉ đơn giản là đăng 2 trang trên là đủ.
Điều mình muốn nói ở đây là: Bạn hãy đứng vào khía cạnh phần nhiều khách hàng và định hình: Khi quý khách tìm trên google, cả nhà có 10 trang top xuất hiện, và khách hàng là một người tìm nhà sẽ vào gồm các website họ nhìn thấy để tham khảo.
Có nghĩa nếu như bạn chỉ đăng lên 1,2 hoặc 3 trang đầu tiên là bạn đã bỏ qua một khả năng lớn để đi tới tới quý khách ở các website top dưới. Đó là mình còn chưa nói đến các website top dưới sẽ có khá nhiều trang cho đăng miễn phí còn lại phần nhiều các Website top trên đều thu phí rất cao.

Lọc danh sách các website free và mất phí
khái niệm cách website đăng tin BĐS, quý vị nên phân chia 3 loại:

Mất Phí: Là các website đẳng cấp nhưng bắt buộc phải nạp tiền mới hoàn toàn có thể đăng tin.
Mất phí một trong những phần: Vẫn là các trang chất lượng, các bạn sẽ được đăng một số trong những tin đăng miễn phí, kế tiếp muốn đăng thêm bạn bắt buộc phải nạp tiền.
miễn phí: Cũng có rất nhiều trang tiện nghi, bạn sẽ được đăng thư thái mà không phải nạp tiền, thường dùng để đăng phủ tin.

khi nào đăng tin thường? lúc nào đăng tin VIP? đăng VIP nào?
Phần trước quý vị đã Thống kê được các website mà chúng ta cần đăng mỗi ngày và phần nhiều các website đều sẽ có 2 chính sách đăng tin:

Đăng tin thường: bình thường sẽ free nhưng bị tránh hiển thị.
Đăng tin VIP: mất phí theo từng gói và được ưu ái hiển thị hơn tin thường.
phần đông ở các trang rao vặt, tin thường sẽ sở hữu được tiêu đề mảng xanh, và hiển thị phía dưới tin VIP, VIP nhiều tiền sẽ bên trên VIP ít tiền
chẳng hạn như trang Alonhadat, thứ tự các tin VIP và Thường sẽ hiển thị như hình sau:
Bảng giá các tin VIP của trang này còn có các giá như sau:

Mình có 1 thủ thuật, đồng đội hoàn toàn có thể áp dụng một cách hiệu suất cao và hoạt bát.
chăm sóc cạnh tranh ở mức ở khu vực bạn đăng trên website để lựa chọn đăng Thường hay VIP:
Ví dụ chính xác:
mình muốn đăng ở khu vực phường Trung Hòa của quận Cầu Giấy Hà Nội, mình sẽ vào địa điểm phường Trung Hòa để em có những ai đăng VIP.
Như hình các bạn sẽ thấy, ở địa điểm này chỉ mất 1 người đăng VIP 3, còn lại bên dưới là tin thường (xem hình dưới)

ngay bây giờ, để đi tới quý khách ở Trung Hòa, bạn chỉ là đăng 1 tin VIP 5 (10. 000đ/ngày) là tin của mình đã xuất hiện, mặc dầu sẽ nằm dưới tin VIP 3 nhưng sẽ luôn ở trên các tin Thường.
Không cần thiết phải đăng các VIP cao hơn do chỉ số cạnh tranh tin VIP thấp.
Đồng nghĩa với việc, nếu khu vực của bạn không có ai đăng VIP, bạn chỉ cần đăng 1 tin VIP 5 là đã chắc chắn ở đầu trang.
Nếu địa điểm quả bạn có quá nhiều người đăng tin VIP, việc đăng tin thường sẽ gần như không còn đi tới được khách hàng, ngay lúc này chúng ta sẽ cân nhắc nâng cao tin của mình lên để rất có thể có trên trang đầu của địa điểm.
nếu như bạn kết hợp với UP TIN, hiệu suất cao tiếp cận người mua sẽ vượt trội….
4: Muốn tiết kiệm tiền, hãy Up Tin cũ thay vì đăng tin mới
chỉ dẫn up tin bằng phần mềm đăng tin bds

Đăng tin thì chắc mình không cần giải thích với bạn nữa, vậy còn UP tin là gì? tại sao phải Up tin? hiệu suất cao của việc Up tin tới đâu?
UP tin là gì?
Các website đăng tin hầu như đều có cơ chế Up tin, vì tin đăng của bạn ngay trong lúc đăng tải sẽ ở trên đầu trang, và sau một thời điểm, đa số chúng ta đăng kế tiếp sẽ đẩy tin của mình xuống địa chỉ bên dưới, và bạn có 2 chiến thuật để tin đăng quay về top: đăng tin mới hoặc up lại tin cũ.
Tại sao phải UP tin?
Các website sẽ không khuyến nghị, thậm chí nghiêm cấm việc đăng đi đăng lại một tin quá nhiều lần, chúng ta cũng có thể bị khóa tài khoản nếu vi phạm, tuy vậy UP tin thì khác. bạn cũng có thể up tin thư giãn.
đối với việc đăng một tin mới, đối với các website mất phí sẽ có phí rất to lớn (10. 000đ hoặc 20. 000đ cho 1 tin mới), nhưng chi phí uptin lại rất rẻ (chỉ bằng 1/10 đối với đăng tin hoặc giá rẻ hơn) mà suy cho cùng, bạn đăng tin mới hay up tin đều chung nhằm là đẩy tin đăng của các bạn lên trên đầu website.
Up tin như thế nào cho hiệu quả?

mặc dầu Up tin rất rẻ và hiệu suất cao, nhưng đâu phải cứ Up nhiều là tốt, việc khi nào Up tin phụ thuộc độ trôi tin đăng của các bạn trên các trang. dễ nhất bạn chăm sóc trên website đăng tin, khi nào tin của gia đình trôi mất về phía sau, hãy up lại tin đó. bạn có thể căn vào các giờ nghỉ trưa hay tối, khi ấy người mua sẽ rảnh tay lên mạng, bạn uptin trong số cung giờ đó nhiều hơn nữa cũng sẽ tương đối hiệu quả.
Mỗi website sẽ có được một chính sách và bảng giá up tin khác biệt, hãy xem thêm và chọn các gói up hợp lý bạn sẽ tiết kiệm ngân sách và chi phí được tuyệt đối nhiều chi phí.
Bạn cũng có thể tham khảo cách up tin tự động bằng phần mềm bất động sản vBDS, việc hẹn giờ up tin thường xuyên sẽ giúp đỡ bạn up tin liên tục và cao nhất hiệu suất làm công việc:
tham khảo Up tin tự động tại: https://phanmemtudong.net/phan-mem-da...
contact hỗ trợ: Nhân Võ 0932757969
☎ Nhóm Zalo giúp đỡ https://zalo.me/g/hqudmj642