Khu đô thị thể thao Olympic
Quy mô: 9. 171 ha
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Loại dự án: Khu đô thị mới
Address: Thuong Tin Town, Thuong Tin District, Ha Noi City
Thông tin tổng quan
Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới tại phía Nam Thủ đô, là tổ hợp đô thị thể thao hiện đại bậc nhất với quy mô chưa từng có tại Hà Nội.
Mục tiêu và Tầm nhìn Chiến lược
Đăng cai sự kiện quốc tế: Xây dựng hệ thống công trình đủ tiêu chuẩn tổ chức các đại hội thể thao tầm cỡ như ASIAD và Olympic.
Quy hoạch đồng bộ: Kết nối chặt chẽ hạ tầng kỹ thuật và xã hội với các khu vực lân cận, đảm bảo sự thống nhất về kiến trúc và cảnh quan.
Đa dạng loại hình: Phát triển song song các công trình thể thao trọng điểm cùng hệ thống nhà ở và khu kinh doanh (bán, cho thuê, thuê mua).
Quy mô Kỷ lục
Tổng diện tích: Khoảng 9. 171 ha.
Tổng mức vốn đầu tư sơ bộ: Khoảng 925. 651 tỷ đồng.
Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 751. 000 người.
Vị trí Và Địa giới Hành chính
Dự án trải rộng trên địa bàn 11 xã thuộc các huyện phía Nam Hà Nội:
Huyện Thường Tín: Các xã Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc.
Huyện Thanh Oai: Các xã Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa.
Điểm nổi bật của Dự án
Tầm vóc: Là một trong những dự án đầu tư có quy mô lớn nhất từ trước đến nay tại thành phố Hà Nội.
Hạ tầng: Định hướng xây dựng không gian sống hiện đại kết hợp với trung tâm dịch vụ - thương mại - thể thao tầm cỡ châu lục.
Chi tiết dự án Khu đô thị thể thao Olympic
Quy Hoạch
Siêu dự án có tổng diện tích nghiên cứu lên đến 16. 081 ha, trong đó diện tích thực hiện là 9. 171 ha, được chia thành 04 dự án thành phần (phân khu) trọng điểm:
Khu A
Định hướng: Phát triển theo mô hình TOD (đô thị nén), đóng vai trò đầu mối giao thông huyết mạch, kết nối và hỗ trợ cho Khu liên hợp thể thao quốc tế.
Diện tích quy hoạch: Khoảng 3. 280 ha.
Vị trí: Phường Thanh Liệt và các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thường Tín, Bình Minh.
Tiếp giáp:
Phía Bắc: Đường Phan Trọng Tuệ.
Phía Nam: Đường Vành đai 4.
Phía Đông: Khu dân cư hiện hữu và CCN Ngọc Hồi.
Phía Tây: Phân khu đô thị C4.
Khu B
Định hướng: Phát triển đô thị thể thao và dịch vụ chuyên sâu. Tâm điểm là Sân vận động Trống Đồng (quy mô khoảng 135. 000 chỗ ngồi, đạt chuẩn quốc tế).
Vị trí: Các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa.
Tiếp giáp:
Phía Bắc: Đường Vành đai 4.
Phía Nam: Ranh giới hành chính xã Dân Hòa và Thượng Phúc.
Phía Đông: Tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam.
Phía Tây: Quốc lộ 21C.
Tổng quy mô sử dụng đất của dự án ước đạt khoảng 4. 112. 896 m², được phân bổ chức năng một cách khoa học và hợp lý. Cụ thể:
-
Đất thể dục thể thao cấp vùng: 2. 944. 851 m², chiếm khoảng 71,6% tổng diện tích
-
Đất thể dục thể thao cấp đô thị: 305. 737 m², tương đương 7,43%
-
Đất thương mại – dịch vụ: 119. 034 m²
-
Đất bệnh viện và trung tâm nghiên cứu: 144. 226,6 m²
-
Đất bãi đỗ xe: 156. 901 m²
-
Đất cây xanh công cộng đô thị: 46. 431 m²
-
Đất tôn giáo: 5. 251 m²
-
Đất cây xanh chuyên dụng, khu cách ly: 79. 819 m²
-
Đất giao thông: 310. 642 m²
Cơ cấu sử dụng đất này góp phần hình thành một không gian đô thị hiện đại, cân bằng giữa phát triển thể thao, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và mảng xanh sinh thái.
Khu C
Định hướng phát triển:
Khu C được quy hoạch theo mô hình đô thị thể thao kết hợp đô thị dịch vụ, lấy Khu liên hiệp thể thao với sân vận động đạt tiêu chuẩn quốc tế làm hạt nhân phát triển, tạo động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội toàn khu vực.
Quy mô diện tích:
Tổng diện tích lập quy hoạch của Khu C khoảng 4. 498 ha.
Phạm vi vị trí:
Khu C nằm trên địa bàn các xã Ngọc Hồi, Nam Phù, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc và Thường Tín.
Ranh giới tiếp giáp:
-
Phía Bắc giáp đất nông nghiệp và khu dân cư thôn Hạ Thái
-
Phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và quỹ đất nông nghiệp
-
Phía Đông giáp đê Hữu sông Hồng
-
Phía Tây giáp đất nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng
Khu D
Định hướng phát triển:
Tương tự Khu C, Khu D được định hướng hình thành đô thị thể thao – dịch vụ hiện đại, gắn liền với Khu liên hiệp thể thao và sân vận động tầm cỡ quốc tế, tạo nên không gian đô thị năng động và đồng bộ.
Quy mô diện tích:
Diện tích quy hoạch của Khu D vào khoảng 3. 743 ha.
Phạm vi vị trí:
Khu D trải rộng trên địa bàn các xã Thanh Oai, Tam Hưng và Dân Hòa.
Ranh giới tiếp giáp:
-
Phía Bắc giáp đường trục kinh tế Thanh Oai
-
Phía Nam trùng với ranh giới hành chính xã Dân Hòa
-
Phía Đông tiếp giáp Quốc lộ 21C
-
Phía Tây giáp đê sông Đáy và khu dân cư hiện hữu
Tiến Độ
Ngày 19/12/2025: Khu đô thị thể thao Olympic phía Nam Hà Nội (Vingroup) đã chính thức khởi công giai đoạn 1, tập trung giải phóng mặt bằng và triển khai Khu B với các công trình biểu tượng như Sân vận động Trống Đồng, Cung thể thao dưới nước, Tháp thể thao Việt Nam, và Siêu đấu trường E-Sports.
Bản đồ vị trí dự án Khu đô thị thể thao Olympic
Khu đô thị thể thao Olympic được quy hoạch trên phạm vi địa giới hành chính rộng lớn, trải dài qua 11 xã thuộc thành phố Hà Nội. Cụ thể, dự án nằm trên địa bàn các xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai và Dân Hòa.
Với vị trí bao phủ nhiều khu vực trọng điểm, Khu đô thị thể thao Olympic sở hữu lợi thế lớn về kết nối giao thông, liên kết vùng và tiềm năng phát triển đô thị trong tương lai.
Xem trên Google MapsHình ảnh dự án Khu đô thị thể thao Olympic
Xem thêm:
- Nhà đất bán tại Huyện Thường Tín
- Bán nhà riêng tại Huyện Thường Tín
- Bán đất tại Huyện Thường Tín
- Bán căn hộ chung cư tại Huyện Thường Tín
- Bán nhà mặt phố tại Huyện Thường Tín
- Nhà đất cho thuê tại Huyện Thường Tín
- Tin BĐS tại Thành phố Hà Nội
- Tổng quan về Huyện Thường Tín
- Nhà môi giới BĐS tại Huyện Thường Tín
Ghi chú về dự án Khu đô thị thể thao Olympic
Từ khóa tìm kiếm:
Khu đô thị thể thao Olympic, địa chỉ: Thị trấn Thường Tín, Huyện Thường Tín, Hà Nội.. Address: Thuong Tin Town, Thuong Tin District, Ha Noi City Huyện...
