Những tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần trong tuần 5/4-10/4/2021

Tin tức bất động sản nổi bật

• : Theo số liệu báo cáo thị trường quý 1 năm 2021 của Tinbds.com, chỉ riêng trong 3 tháng đầu năm, sức mua BĐS trên cả nước đã tăng 37% đặt cạnh giai đoạn cùng kỳ 2020, thậm chí lượng quan tâm tìm kiếm BĐS còn cao vượt hơn những giai đoạn sốt đất 2018-2019. Nhu cầu bứt phá mạnh kéo theo giá đất nhiều nơi sốt nóng: Cần Giờ tăng 23% trong 3 tháng; Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi đều có giá tăng trung bình từ 15-20%.
• : Đất nền, nhà liền thổ nổi lên như phân khúc đang phát sinh nhu cầu tìm mua và giao dịch sôi động nhất thị trường TP. HCM trong 2 tháng trở lại đây. Dữ liệu báo cáo thị trường quý 1 năm 2021 của Tinbds.com chỉ ra rằng, TP. Thủ Đức có tốc độ tăng giá nhà liền thổ cao nhất TP. HCM, đạt 35% khi đối chiếu với quý 4 năm 2020. Thậm chí biên độ tăng giá nhà đất tại đây còn vượt xa cả 3 điểm nóng khác là Cần Giờ, Bình Chánh và Nhà Bè. Trong đó giá nhà liền thổ trên địa bàn khu vực trung tâm quận 2 và quận 9 tăng mạnh nhất, trung bình từ 25-40%. Trong quý trong thời gian vừa qua, giá đất nền, nhà liền thổ trên toàn thành phố tăng trung bình 15-30%, đây là mức tăng kỷ lục trong thời gian 3 tháng ngắn ngủi.
• : Một dữ liệu khảo sát trên Tinbds.com phản ánh rõ, trong khi các phân khúc khác của thị trường đang chậm chạp chuyển động thì đất nền tại nhiều địa phương trên cả nước đều đặn lên cơn sốt đã kéo theo làn sóng môi giới đổ xô đi bán đất nền. Chủ một văn phòng môi giới bất động sản tại Nam Từ Liêm cho biết hơn chục năm trong nghề, chưa bao giờ ông thấy làn sóng môi giới bỏ bán biệt thự, chung cư, nghỉ dưỡng về bán đất nền mạnh mẽ như lúc này. Thế nhưng, môi giới muốn bán nhóm sản phẩm này tốt thì cần am hiểu sản phẩm, khu vực. Những môi giới đến chớp nhoáng trong cơn sốt chỉ đóng góp tích cực vào việc khiến thị trường loạn giá và chộp giật.

Giá rao bán đất thổ cư tại một số quận huyện của Hà Nội. Nguồn: Báo cáo Nghiên cứu thị trường quý 1 năm 2021 của Tinbds.com

• : Làn sóng tăng giá BĐS tại các thị trường tỉnh lân cận TP. HCM diễn ra đều đặn trong 3 năm qua khiến đông đảo giới đầu tư vốn mỏng khó chạm tay vào tọa độ này. Chẳng hạn, với tầm giá 1 tỷ đồng là rất khó để kiếm được sản phẩm ưng ý ở thị trường Dĩ An. Dù là đất nền hay căn hộ, nếu vị trí ổn, pháp lý sạch thì giá mềm cũng phải từ 1,5-2 tỷ đồng. Theo tìm hiểu của Tinbds.com, tại Thuận An, Dĩ An, mức giá chào thị trường đất nền và căn hộ tăng từ 50-100% chỉ sau 5 năm phát triển. Nếu thời điểm 2015-2017 giá căn hộ trung bình chỉ 16-25 triệu/m² thì năm 2019 vọt lên 30-37 triệu/m² và chạm ngưỡng 40-45 triệu/m² vào năm 2020.
• : Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh hệ thống cơ sở kỹ thuật tổ hợp khu công nghiệp Bá Thiện - phân khu 1, dự án có diện tích hơn 247ha, nằm tại thị trấn Bá Hiến, xã Thiện Kế, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án có số dòng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng, do Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà thực hiện.
• : Dự án tổ chức thi công triển khai và kinh doanh hạ tầng tổ hợp khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu được áp dụng thực hiện trên địa bàn khu vực Cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện, khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải. Dự án có quy mô 752ha, được chú trọng đầu tư bởi Công ty CP Đầu tư Xuân Cầu - Lạch Huyện.
• : Theo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng hệ thống cơ sở kỹ thuật tổ hợp khu công nghiệp sạch Sóc Sơn của Thủ tướng, dự án có quy mô sử dụng đất gần 303ha, nằm tại xã Tân Dân và xã Minh Trí, huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội. Trong tổng dòng vốn đầu tư dự kiến gần 3.227 tỷ đồng, có 850 tỷ đồng là vốn góp từ phía giới đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án là không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
• : Theo đề xuất của Ban Quản lý dự án 2, dự án có điểm đầu tại nút giao IC14 km 149+705 cao tốc Hà Nội - Lào Cai, điểm cuối tại thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang (Hà Giang). Đường nối sẽ đi qua tỉnh Yên Bái và Hà Giang. Chiều dài đường nối là 83km. Trên tuyến đường sẽ có 16 cây cầu được khởi công xây dựng mới với tổng chiều dài 2,24km, có 2 cầu lớn kết cấu dầm đều đặn vượt sông Hồng, sông Chảy; hai hầm đường bộ có chiều dài 1,12km.
• : Trong thời gian vừa qua, Bộ Quốc phòng và UBND tỉnh Bình Thuận đã phối hợp tổ chức lễ chuẩn bị mặt bằng và triển khai dự án tổ chức thi công triển khai sân bay Phan Thiết. Theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030, sân bay Phan Thiết là sân bay lưỡng dụng dùng chung quân sự và dân dụng, có hoạt động bay quốc tế. Đây là cảng hàng không cấp 4E với một đường cất hạ cánh có chiều dài 3. 050m.