Thị trường BĐS Tây Nam Bộ hứa hẹn nhiều bứt phá trong năm 2021

Thực tế thị trường cho thấy, bất động sản miền Tây Nam Bộ đang trở thành điểm đến tiềm năng của nhiều khách hàng đầu tư nhờ sở hữu quỹ đất sạch dồi dào, hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch cùng sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng. Đáng chú ý hơn cả, giá đất tại đây vẫn còn tương đối thấp đặt cạnh các khu vực khác trên cả nước.

Giá đất còn thấp và nhiều tiềm lực bứt phá

Miền Tây Nam Bộ bao gồm 13 tỉnh thành, là một bộ phận thuộc châu thổ sông Mê Kông, sở hữu nhiều lợi thế về thiên nhiên, sẽ có khả năng khai thác các loại hình du lịch quanh năm như du lịch sinh thái miệt vườn, sông nước; nông nghiệp cộng đồng, du lịch tâm linh…

Giai đoạn vừa qua, Tây Nam Bộ được tập trung đầu tư phát triển hạ tầng với loạt công trình giao thông được cải tạo và xây mới, đóng góp tích cực vào việc đem tới kết nối thuận lợi giữa các tỉnh thành trong nội vùng đồng thời với các khu vực khác trên cả nước. Chuỗi dự án lớn nhỏ cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Mỹ Thuận - Cần Thơ, cầu Đại Ngãi, cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi… dự kiến sau khi hoàn thành năm 2021 sẽ đem tới một trục cao tốc hoàn chỉnh, giúp tuyến giao thông đường bộ của Tây Nam Bộ gần như kết nối hoàn toàn, không còn cảnh đi phà, thuyền ghe như trước đây. Nhờ đó, vận tải hàng hóa và hành khách không chỉ được thông tuyến, rút ngắn quãng thời gian đi lại từ TP. HCM tới Cần Thơ, Vĩnh Long, Đồng Tháp, mà xa hơn nữa về tới Sóc Trăng, Bến Tre, Bạc Liêu.

Khi đối chiếu với các khu vực khác trên cả nước thì giá đất tại Tây Nam Bộ hiện vẫn còn tương đối thấp

Đặt trên nền tảng thế mạnh tiềm năng tự nhiên cùng sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang dần chuyển mình và trở thành điểm đến hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đầu tư giai đoạn vừa qua.

Cùng với đó, đặt cạnh các khu vực khác trên cả nước thì giá đất tại Tây Nam Bộ hiện vẫn còn tương đối thấp. Theo báo cáo quý 4 năm 2020 về thị trường Tây Nam Bộ của Tinbds.com, giá rao bán đất nền tại Bến Tre trung bình 4,7 triệu/m², Tiền Giang là 5,5 triệu/m², Hậu Giang là 9-16 triệu/m²; Long An là 6,6 triệu/m², Cần Thơ là 16 triệu/m².

Mặc dù chịu ảnh hưởng đáng kể của dịch Covid-19 khiến thị trường bất động sản trên cả nước ảm đạm suốt từ đầu năm 2020 đến cuối tháng 7 năm 2020, nhưng lượng tin đăng bất động sản nói chung của khu vực Tây Nam Bộ đã phục hồi đáng kể sau dịch.

Riêng lượng tin đăng tháng 12 năm 2020 bằng 90% so với giai đoạn cùng kỳ năm trước. Trong đó, nguồn cung tại Long An là 168 dự án; Kiên Giang 54 dự án, Cần Thơ 20 dự án, Hậu Giang 14 dự án và Tiền Giang là 6 dự án.

Dưới góc nhìn của ông Nguyễn Ngọc Hiếu (trưởng bộ phận Nghiên cứu Thị trường của Tinbds.com), sự chú ý của thị trường tại thị trường Tây Nam Bộ tập trung cao nhất ở hoạt động giao dịch đất nền và lô đất thuộc dự án quy hoạch; tiếp theo là nhà riêng, nhà phố, nhà phố và biệt thự thấp tầng; sự chú ý của thị trường thấp nhất là phân khúc chung cư.

Trong đó, nhóm dự án được rót vốn đầu tư tốt, hoàn thành hạ tầng và có đầy đủ pháp lý (có sổ đỏ) được nhiều khách hàng đầu tư đặc biệt quan tâm.

Hậu Giang - “Viên ngọc đắt giá” tại Tây Nam Bộ

Ở phạm vi khu vực trung tâm của vùng Tây Nam Bộ, đơn cử như Cần Thơ, giá đất hiện ở mức tương đối cao và khan hiếm quỹ đất.

Từ thực tế này, nhu cầu đầu tư đang đang nghiêng về xu hướng dịch chuyển và tăng trưởng nhanh ở các thị trường sơ khai, giá đất mềm và dư địa tăng còn cao. Trong đó, Hậu Giang đang được nhìn nhận là “viên ngọc thô” đắt giá, còn nhiều dư địa bứt phá trong tương lai nhất tại Tây Nam Bộ.

Trong giai đoạn vừa qua, Hậu Giang thu hút khoảng hơn chục dự án BĐS với tổng nguồn vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Song song với đó, lãnh đạo tỉnh đem tới nhiều chương trình chiết khấu và ưu đãi thu hút đầu tư phù hợp và công tác cải cách hành chính luôn được tăng cường nhằm tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất dành cho giới đầu tư, doanh nghiệp.

Chớp thời cơ, các tên tuổi lớn trong mảng kinh doanh nhà đất như FLC, Đất Xanh, Vingroup, Cát Tường Group, DIC Group, TNR Holding… đã nhanh chóng có mặt tại đây và đang đầu tư các đô thị mới tại khu vực địa bàn tỉnh giúp BĐS Hậu Giang “nóng” lên từng ngày.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Cát Tường Western Pearl (Ảnh: Cát Tường Group)

Điển hình, Cát Tường Group đã triển khai chuỗi dự án Khu đô thị Cát Tường Western Pearl tại phường 5, TP. Vị Thanh với loạt lợi thế từ vị trí chiến lược giàu tiềm năng cho đến được quy hoạch đồng bộ, chỉn chu, tiện ích dân sinh đồng bộ đầy đủ… mang đến tiềm năng sinh lời cao cho nhiều khách hàng đầu tư.

Chuỗi dự án quần thể đô thị Cát Tường Western Pearl có quy mô lên đến 80ha, gồm 2 tổ hợp khu đô thị là Cát Tường Western Pearl (20 ha) và Cát Tường Western Pearl 2 (60ha) nằm ngay trung tâm TP. Vị Thanh. Danh mục sản phẩm chính tại chuỗi dự án này bao gồm: đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự.

Được biết, tất cả sản phẩm tại Cát Tường Western Pearl đều có Giấy chứng nhận quyền quản lý và sử dụng đất từng nền. Ấn tượng hơn, chỉ với số tiền từ 335 triệu đồng (tương ứng 35% giá trị), khách hàng đã sẽ có khả năng sở hữu sản phẩm tại Tứ giác thương mại Bến Thành Pearl thuộc dự án Cát Tường Western Pearl 2 vừa ra mắt thị trường.

Quần thể đô thị Cát Tường Western Pearl hứa hẹn Bên cạnh việc là chốn an cư lý tưởng, yếu tố này còn trở thành nơi đầu tư an toàn với biên lợi nhuận cao dành cho giới đầu tư trong năm 2021.

Ngày 24/1/2021 trong kỳ tới, Cát Tường Group sẽ chính thức mở bán giỏ hàng đợt 2 dự án Cát Tường Western Pearl 2 tại phường 5, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang. Cũng tại sự kiện này, Tinbds.com sẽ công bố Báo cáo thị trường Bất động sản Tây Nam Bộ quý 4 năm 2020. Thông tin chi tiết có thể liên lạc trực tiếp: Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường VPGD tại Hậu Giang: Khu Đô Thị Cát Tường Western Pearl, số 2 Trần Hưng Đạo, P. 5, TP. Vị Thanh, Hậu Giang. Website: – Hotline: 090 123 7858 Tổng đài CSKH: 1900 2836 (phím 0)