Tin tức BĐS nổi bật tuần qua (15/11-20/11/2021)

Tin tức BĐS nổi bật

-: Tại khu vực miền Bắc, đặc biệt là ở thủ đô Hà Nội, giá đất nền vẫn ở ngưỡng cao, hầu như chưa giảm so với quý 2/2021. Trong khi đó, tại khu vực miền Nam, thị trường đất nền có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án, một số khu vực tại TP. HCM và các tỉnh giáp ranh. Mức giá giảm khoảng 5 - 7% so với tháng 5 (giai đoạn trước khi dịch bùng phát mạnh).

-: Khi Từ Sơn chính thức lên thành phố, giá đất tại đây tiếp tục tăng. Những mảnh đất có vị trí đẹp như ở Phù Khê, Tân Hồng đa tăng thêm 2-3 giá, chạm các mức giá lần lượt là 32-37 triệu đồng/m2 và 30-32 triệu đồng/m2. Đất tại phường Trang Hạ, đã tăng từ mức từ 25-27 triệu đồng/m2 thời điểm tháng 5/2021 lên mức 30-32 triệu đồng/m2 ở thời điểm hiện tại. Đất tại các khu phố Trang Hạ, Bính Hạ, Từ Sơn, Bắc Ninh tăng lên 33 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10% so với 3 tháng trước đó.

-: Bên cạnh tâm lý có thể sở hữu nhà ngay và tránh rủi ro về tiến độ, một yếu tố đang khiến nhiều người mua nhà đổ về săn các dự án chuẩn bị bàn giao sẽ khiến giá căn hộ sẽ tiếp tục leo thang trong các năm tới. Theo thống kê trong 9 tháng đầu năm 2021 cho thấy mặt bằng giá căn hộ trung bình tại TP. HCM đạt từ 45-61 triệu đồng/m2, tăng 4% so với cùng kỳ 2020. Riêng trong tháng 8/2021 năm nay, thời điểm giãn cách xã hội, giá căn hộ vẫn tiếp tục tăng thêm 9% so với cùng kỳ.

Căn hộ tại các chung cư đã bàn giao có giá mềm hơn so với dự án mới. Ảnh minh họa

-: Trong bối cảnh khan hiếm căn hộ giá rẻ, thị trường BĐS đang xôn xao trước thông tin Tập đoàn APEC ra mắt Tổng công ty Đầu tư – Phát triển Nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam – Happy City (AHC) với quy mô vốn lên tới 10. 000 tỷ đồng, đặt mục tiêu phát triển 10 triệu căn nhà ở xã hội 5 sao cho 40 triệu người dân Việt Nam trong giai đoạn 2021 – 2030 và tập trung chính tại TP. Hà Nội và TP. HCM.

Thông tin quy hoạch, dự án mới

-: Công ty CP Tập đoàn APEC đã gửi văn bản lên Thủ tướng Chính phủ đề xuất làm nhà ở xã hội mới mức giá từ 9-14 triệu/m2. Mục tiêu của doanh nghiệp là phát triển tổng cộng 6-10 triệu căn hộ nhà ở xã hội tại các khu đô thị 5 sao trong 10 năm tới, từ năm 2021 đến năm 2030.

-: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Châu Minh - Mai Đình đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang phê duyệt. Khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa bàn xã Châu Minh và xã Mai Đình, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

-: Quyết định thành lập 3 khu công nghiệp mới với tổng vốn đầu tư hơn 2. 950 tỷ đồng vừa được Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành, gồm KCN Phú Bài giai đoạn 4, đợt 1; KCN Gilimex; KCN Tứ Hạ giai đoạn 1. Tổng diện tích cả ba KCN là hơn 580 ha.

-: Quy hoạch KCN Yên Phong II-A thuộc địa giới hành chính của hai xã Tam Giang và Hòa Tiến, huyện Yên Phong. Ranh giới quy hoạch có phía Bắc và phía Tây giáp đê sông Cà Lồ; phía Đông giáp ruộng canh tác và Quốc lộ 3; phía Nam giáp ruộng canh tác thôn Yên Vĩ và Quốc lộ 18.

Hải Âu (TH)