Trang chủ > Tin thị trường bđs

Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/1 - 13/1/2019

Tỉnh/TP: Cần Thơ Thời gian: 14/1/2019 22:50
Theo ghi nhận thực tế, dự báo những thị trường sẽ có "sóng" đất nền, nhà phố trong năm 2019 và thông tin về siêu đô thị tạihuyện Hoài Đức là những tin tức gây chú ý nhất của thị trường bất động sản tuần qua.

Tin BĐS nổi bật

- Thị trường BĐS Tp. HCM đang phát triển thiếu bền vững đặt cạnh Hà Nội? Dữ liệu khảo sát trên Tinbds.com chỉ ra rằng, trong năm 2018, tỉ trọng tìm kiếm chung cư cao cấp ở Tp. HCM cao gần gấp đôi Hà Nội. Theo ghi nhận chi tiết, tỷ trọng tìm kiếm phân khúc chung cư cao cấp tại Hà Nội khoảng 15-17%. Còn tại Tp. HCM con số này khoảng 30-32%. Dẫu vậy, Dưới góc nhìn của các nhà phân tích, khi xu hướng tìm kiếm và giao dịch dòng căn hộ hạng sang quá nhiều thì đây lại là điểm yếu chung của thị trường. Lượng cung sản phẩm căn hộ cao cấp đang tăng rất nhanh trong khi nguồn cầu tăng chậm đe dọa đến sự bền vững chung của thị trường.

- Những thị trường dự báo sẽ có "sóng" đất nền, nhà phố trong năm 2019: Trong 5 tỉnh giáp ranh Tp. HCM, tốc độ phát triển của thị trường bất động sản khu vực Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Cần Thơ được coi là mạnh nhất. Yếu tố này cũng là những thị trường có thể sẽ là tiêu điểm đầu tư nhà đất trong năm 2019. Thị trường Đồng Nai đang triển khai 36 dự án tổ hợp khu đô thị. Long An đang có hơn 1.500 dự án đầu tư trong nước.
- Giá thuê đất hệ thống khu công nghiệp phía Nam tăng gần 11% trong 6 tháng: Theo JLL Việt Nam, trong 6 tháng cuối năm 2018, nguồn cung, công suất thuê và giá thuê đất cụm công nghiệp tập trung tại các tỉnh phía Nam đang tăng khá mạnh. Trong đó, giá thuê đất trung bình tại đây ở mức 80 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 10,7% đặt cạnh quý II/2018. Tp. HCM vẫn dẫn đầu thị trường với mức giá 156,8 USD/m2/chu kỳ thuê.
- Giải pháp tài chính cho thị trường bất động sản trong năm 2019: Giới chuyên môn kinh tế bày tỏ quan điểm, để triển khai đầu tư dự án, các đơn vị làm chủ dự án khó lòng có thể chỉ nương theo nguồn vốn chủ sở hữu mà phải huy động vốn qua nhiều kênh. Bên cạnh vay vốn ngân hàng, đơn vị phát triển dự án và cá nhân nên huy động vốn thông qua cổ phần hóa, gọi vốn trong xã hội hoặc ứng dụng fintech. Cùng với đó, FDI là nguồn vốn quan trọng cho bất động sản. Song thực tế cũng buộc phải cẩn trọng. Họ có thực sự rót vốn vào dự án không và họ có dùng vốn vay để đầu tư không?
- Tp. HCM “bối rối” vì Luật không cấm xây nhà ba chung: Tại Tp. HCM, những căn nhà ba chung (chung hồ sơ cấp phép xây dựng, chung chứng thư pháp lý về quyền sử dụng đất, chung số nhà) đang xuất hiện tràn lan đem lại rủi ro cho người mua và khiến bộ mặt đô thị bị ảnh hưởng. Thế nhưng, lãnh đạo các địa phương vẫn rất bối rối trong việc quản lý loại nhà này. Bởi các luật dân sự, đất đai, nhà ở hiện hành đều không cấm người dân được chung quyền sử dụng hợp pháp đối với thửa đất, sở hữu tài sản, kết hợp cùng xây dựng loại nhà này.
Dự án BĐS nổi bật
- Huyện Hoài Đức (Hà Nội) sắp có "siêu đô thị" quy mô hơn 112ha: Trong thời gian vừa qua, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký ban hành Quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Trạm Trôi (gồm Trung tâm hành chính huyện Hoài Đức) với tỷ lệ 1/500.
- Tp. HCM: Tăng tổng nguồn vốn đầu tư 2 tuyến metro từ 43.000 tỷ lên 95.000 tỷ đồng: Bộ Chính trị vừa đồng ý chủ trương điều chỉnh quy mô vốn đầu tư tuyến số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) và tuyến số 2 (Bến Thành - Tham Lương) từ 43.000 tỷ lên 95.000 tỷ đồng.
- Dự án tháp SJC tại Tp. HCM không được phép bán căn hộ: Dự án tháp SJC Tower sẽ chuyển chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ bán và cho thuê thành chức năng văn phòng khách sạn thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê.
- Bộ Tài Nguyên - Môi trường yêu cầu kiểm tra việc Alibaba bán đất trái phép: Theo văn bản Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ TN-MT) gửi UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai, cơ quan này yêu cầu 2 tỉnh làm rõ thông tin nhóm dự án của Công ty địa ốc Alibaba bán nền trái phép.
- Tp. HCM yêu cầu rà soát pháp lý công trình nhà ở xã hội Green River Aparment: Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến vừa đề nghị rà soát lại toàn bộ hồ sơ pháp lý, cơ sở công nhận chủ đầu tư dự án Green River Apartment. Ý kiến này đã được Văn phòng UBND Tp. HCM truyền đạt qua Văn bản số 08/VP–ĐT.
TH

Xem thêm:

Bài viết về Tin thị trường bđs khác

Ghi chú về Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/1 - 13/1/2019

Thông tin về Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 7/1 - 13/1/2019 liên tục được cập nhật tại tinbds.com. Nếu bạn thấy thông tin không chính xác hoặc có dấu hiệu lừa đảo, vui lòng báo với ban quản trị website tinbds.com. Chúng tôi xin chân thành cảm ơn đóng góp của bạn.
Từ khóa tìm kiếm:
Theo ghi nhận thực tế, dự báo những thị