Agora City

Dự án khu phức hợp Agora City tọa lạc tại đường liên tỉnh 818, thuộc địa phận thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Đây là vị trí đẹp, cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP. HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ - theo quy hoạch, khu vực này có nhiều chính sách ưu tiên đầu tư phát triển. Agora City cách trung tâm TP. HCM khoảng hơn 20km. Phạm vi ranh giới dự án cụ thể như sau:

• Phía Đông giáp với đất nông nghiệp;
• Phía Tây giáp với bờ rạch Bà Báng;
• Phía Nam giáp với đất nông nghiệp;
• Phía Bắc giáp với đường phía Bắc thị trấn Thủ Thừa.
  

Vị trí dự án Agora City gần trung tâm hành chính, UNBD huyện Thủ Thừa và nhiều tuyến giao thông huyết mạch: Liền kề cao tốc TP. HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, đường vành đai 4, đường tỉnh lộ 818.

• Cách Tân An khoảng 11km
• Cách Bến Lức khoảng 10km
• Cách trung tâm Quận 1 khoảng 43km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 44km.

Hạ Tầng- Quy Hoạch

Bao quanh dự án Agora City là nhiều tuyến giao thông trọng điểm, được quy hoạch bài bản và có khả năng kết nối liên vùng như cao tốc TP. HCM - Trung Lương, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2, đường Vành đai 4, đường Võ Tánh, đường liên tỉnh 833, 834, … Nhờ đó, cư dân của dự án Agora City có thể di chuyển dễ dàng đến các tỉnh lân cận như: Tây Ninh, Bình Dương, Cần Thơ, Long An, Cà Mau, Bình Phước, Đồng Tháp, Kiên Giang…

Theo quy hoạch, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An giai đoạn 2020 - 2025 sẽ đón đầu các dự án phát triển hạ tầng giao thông có thể kể đến như: xây cầu qua kênh Bo Bo (gần với ngã tư Tân Lập), xây cầu qua kênh Thủ Thừa, làm đường trục giữa thị trấn Thủ Thừa kết nối trực tiếp với Quốc lộ N2, xây bến đò Cây Da (kết nối xã Nhị Thành và Tân Thành), xây cặp cầu tại đường tỉnh lộ 818, xây dựng trung tâm Văn hóa - Thể thao… Bức tranh hạ tầng quanh khu vực dự án Agora City vì thế ngày càng hoàn thiện hơn, góp phần nâng cao giá trị của dự án.

Ngoài ra, tỉnh Long An là một trong những địa phương thu hút nguồn lao động dồi dào làm việc ở các khu công nghiệp. Với chính sách đầu tư thông thoáng, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh thu hút lượng lớn vốn đầu tư FDI, tạo cú hích nhà đất Long An. Hạ tầng quy hoạch hoàn chỉnh, phát triển là một lợi thế giúp dự án Agora City luôn đắt giá trong mắt các nhà đầu tư.

Giá Bán

Đến thời điểm cuối năm 2023, dự án Agora City Thủ Thừa Long An đã mở bán 100 sản phẩm đẹp nhất giai đoạn 1 với mức giá trung bình dự kiến như sau:

• Giá bán nhà liền kề tự xây: 16 - 21tr/m2
• Giá bán nhà liên kế (xây thô) giá bán: 29 - 35tr/m2
• Giá bán biệt thự liên kế (xây thô): 35 - 39tr/m2
• Giá bán dinh thự liên kế (xây thô): 39 - 42tr/m2
• Giá bán căn hộ chung cư: 29 - 35tr/m2

Phương thức thanh toán dự kiến theo 4 phương án sau:

• Phương án 1: Thanh toán chuẩn trong vòng 12 tháng. Đợt 1: 30% – 70% còn lại chia 12 tháng.
• Phương án 2: Thanh toán giãn trong 24 tháng. Đợt 1: 30% – 70% còn lại chia thành 24 tháng.
• Phương án 3: Phương thức thanh toán nhanh 95% được chiết khấu 12% trên số tiền vượt.
• Phương án 4: Vay ngân hàng 50-100%. Chiết khấu 10% trên số tiền vượt.

Tiện Ích

Tiện Ích Nội Khu

Dự án khu đô thị Agora City Long An được trang bị hệ thống tiện ích nội khu bài bản, hiện đại với hàng loạt hạng mục như:

• Trung tâm hành chính
• Quảng trường ánh sáng
• Hồ bơi ngoài trời
• Công viên Hòa Bình
• Trung tâm y tế, câu lạc bộ gym
• Khu BBQ
• Hồ Thiên Nga
• Lâu đài Hòa Bình
• Vườn hoa hồng
• Trung tâm thương mại Agora
• Sân vận động thể chất
• Công viên bờ sông
• Đường dạo ven sông.
• Cùng với đó, Agora City Thủ Thừa Long An có hệ thống đường nội khu lộ giới lớn, vỉa hè rộng
• An ninh dự án được chốt chặn từ cửa ra vào, có đội bảo vệ tuần tra và camera giám sát khu vực công cộng 24/7.

Tiện Ích Ngoại Khu

Dự án Agora City Long An nằm ở vị trí thuận lợi về kết nối hạ tầng, giao thông khu vực, liên vùng. Do đó, cộng đồng cư dân sinh sống tại Agora City được thừa hưởng hệ thống tiện ích dịch vụ hiện hữu xung quanh như: Trung tâm thương mại, trường học, trạm y tế, khu tập luyện thể thao, công viên, quảng trường, đường dạo bộ…

Từ dự án Agora City Long An, cư dân dễ dàng di chuyển đến Bệnh viện Đa khoa huyện Thủ Thừa, công viên Thủ Thừa, sân vận động Thủ Thừa, phố thương mại dịch vụ DT818, bưu điện Thủ Thừa… Có thể nói, cư dân Agora City được hưởng đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống, sinh hoạt hàng ngày.

Mặt Bằng - Thiết Kế

Dự án khu dân cư Agora City có quy mô 487. 053m2, trong đó

• Diện tích đất ở 221. 178,34m2
• Diện tích đất công trình công cộng 67. 834,1m2
• Mật độ xây dựng 38.6%
• Dự kiến quy mô dân số 8. 100 người
• Agora City cung ứng cho thị trường nhiều loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề, biệt thự vườn, dinh thự, căn hộ chung cư.

Dự án Agora City Thủ Thừa Long An được quy hoạch thành 3 phân khu chính: Khu Hoàng Gia, Khu trung tâm hành chính, Khu thương mại. Dự án cung cấp cho thị trường hơn 2000 sản phẩm, gồm:

• Nhà liền kề (tự xây) với 600 sản phẩm, diện tích từ 80 - 120m2
• Nhà liền kề (xây thô) với 600 sản phẩm diện tích từ 80 - 120m2
• Biệt thự liền kề (xây thô) với 250 sản phẩm, diện tích từ 220 - 280m2
• Dinh thự liền kề (xây thô) với 50 sản phẩm, diện tích từ 350 - 450m2
• Căn hộ chung cư: cao 12 tầng, có khoảng 500 sản phẩm, diện tích từ 45 - 90m2

Về thiết kế thi công: Dự án Agora City được xây dựng theo tiêu chuẩn châu Âu và Nhật Bản sang trọng, hiện đại.

• Loại hình nhà phố liền kề của dự án Agora City Long An được xây dựng cao 2 - 4 tầng bao gồm các khu sau: Khu A4, A5; khu D4-1; khu D2-1, D5-1, F1; khu C3, D3-1; khu B1, D1-1; khu A1, B8, E3, E6; khu A2, C4, F4; khu B2, B4, B5, B7, C5, C6, C7, C8, C9, C10, E2, E5; khu E4, E7, F2, F3; khu A3, E1, B6, C1, C2…
• Loại hình nhà biệt thự Agora City xây dựng cao 2 - 3 tầng, riêng lô G9 tầng cao xây cao 5 tầng và 1 áp mái.
• Chung cư xây dựng cao 9 tầng, mật độ xây dựng không quá 60%.
• Nhà tái định cư xây dựng cao 2 - 4 tầng bao gồm khu D1-2, D2-2, D3-2 và khu D4-2, D5-2.

Tiến Độ

Dự kiến, dự án Agora City Thủ Thừa Long An sẽ ra mắt thị trường vào cuối năm 2023, mở bán 100 sản phẩm đẹp nhất giai đoạn 1. Lịch booking dự kiến là 15/12/2023.

Xem thêm:

• Nhà đất bán tại Huyện Thủ Thừa
• Bán nhà riêng tại Huyện Thủ Thừa
• Bán đất tại Huyện Thủ Thừa
• Bán căn hộ chung cư tại Huyện Thủ Thừa
• Bán nhà mặt phố tại Huyện Thủ Thừa
• Nhà đất cho thuê tại Huyện Thủ Thừa
• Tin BĐS tại Tỉnh Long An
• Tổng quan về Huyện Thủ Thừa
• Nhà môi giới BĐS tại Huyện Thủ Thừa