Hàng loạt khu công nghiệp tỷ đô đổ bộ tại La Gi

Sức bật khổng lồ

20 năm qua, nhiều địa phương của Việt Nam đã phát triển chóng mặt nhờ những tổ hợp khu công nghiệp. Trong thời gian vừa qua, Bloomberg đã phản ánh quá trình “thay da đổi thịt” ở Bắc Giang, khi tỉnh này xuất hiện đông đảo cụm công nghiệp tập trung và nổi lên như một điểm sáng của các thương hiệu trên thế giới.

Những tổ hợp khu công nghiệp khiến thu nhập đầu người tại Bắc Giang tăng 5 lần sau 6 năm

Bài báo cho biết cách đây không lâu, Bắc Giang còn là một tỉnh thuần nông nghiệp của Việt Nam. Song trên thực tế, khi những cụm công nghiệp tập trung hình thành, đón xu hướng dịch chuyển của khối doanh nghiệp lớn trên thế giới ra khỏi Trung Quốc do sự căng thẳng từ cuộc chiến Mỹ - Trung, kinh tế Bắc Giang đã đổi thay ngoạn mục.

Dòng vốn ngoại (FDI) vào Bắc Giang gần như tăng gấp đôi hàng năm, ngay cả trong thời gian diễn ra đại dịch Covid-19. Tỉnh dự báo kim ngạch xuất khẩu của địa phương sẽ đạt con số 11 tỷ USD trong năm nay, tăng 10 lần khi đối chiếu với cách đây 6 năm.

Theo thống kê, vào năm 2010, thu nhập bình quân đầu người của Bắc Giang mới chỉ đạt 650 USD/năm, bằng một nửa mức trung bình toàn quốc. Song trên thực tế, Bắc Giang hiện ở trong thời kỳ bùng nổ kinh tế đầu tiên, với thu nhập bình quân đầu người ước đạt 3.000 USD trong năm 2020.

Ở phía Nam, sức đẩy của hệ thống khu công nghiệp thể hiện rõ nhất tại Bình Dương. Ở thời điểm hiện nay, Bình Dương là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam với hơn 40 tổ hợp khu công nghiệp. Luỹ kế đến năm 2020, Bình Dương đã thu hút được 35 tỷ USD, chiếm 9,2% tổng vốn FDI cả nước. Cùng với TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương là một trong 3 địa phương thu hút dòng vốn FDI nhiều nhất nước. Không những vậy, Bình Dương còn sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng tốt nhất Việt Nam với kế hoạch phát triển chiến lược thành phố thông minh được đánh giá tiêu biểu trên thế giới.

Kỳ tích tiếp diễn tại La Gi

Dự báo địa phương tiếp theo sẽ chuyển mình nhờ địa ốc khu công nghiệp, các nhà phân tích kinh tế phân tích, La Gi là ứng cử viên đầu tiên nhờ sự đổ bộ của các siêu dự án tỷ USD. Thông tin này cộng hưởng với định hướng La Gi sắp lên thành phố, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đẩy nhanh tiến độ thi công, sân bay Phan Thiết hoàn thành giải phóng mặt bằng khiến La Gi nhanh chóng vươn lên thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam.

Theo ghi nhận chi tiết, Khu công nghiệp – dịch vụ – đô thị Becamex VSIP Bình Thuận tại La Gi và Hàm Tân là dự án đầu tư liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC (Việt Nam) và các công ty thuộc tập đoàn Sembcorp Development (Singapore). Dự án có quy mô 4.984 ha, tổng dòng vốn đầu tư lên đến 18.840 tỷ đồng. Becamex VSIP Bình Thuận được trông đợi sẽ thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong nước lẫn nước ngoài với nguồn lực tài chính đầu tư hàng ngàn tỷ đồng, trong đó, hai địa phương La Gi và Hàm Tân sẽ được hưởng lợi rất lớn. Nổi bật hơn cả là thị xã La Gi, với lộ trình trở thành "thành phố thứ 2" của Bình Thuận, cùng việc đón nhận hàng loạt dự án tỷ đô đầu tư trong phạm vi địa bàn, dần khẳng định là trung tâm kinh tế lớn nhất ở khu vực phía Nam Bình Thuận.

Bên cạnh Becamex VSIP Bình Thuận, Sonadezi cũng sẽ triển khai dự án tổ chức thi công triển khai và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức tại La Gi và Hàm Tân với quy mô 300 ha, tổng dòng vốn đầu tư 1.200 tỷ đồng, do Công ty CP Sonadezi Bình Thuận đầu tư.

Một “siêu dự án” khác là chuỗi dự án điện khí LNG của Tập đoàn AES (Mỹ) với tổng kinh phí đầu tư khoảng 1,31 tỷ USD. Đây được ví như dự án FDI có tầm vóc quy mô lớn nhất lịch sử Bình Thuận, Bên cạnh việc đóng góp tích cực vào việc thúc đẩy kinh tế của tỉnh, yếu tố này còn có ý nghĩa quan trọng trong ngành năng lượng Việt Nam.

TS Trần Nguyễn Minh Hải – Đại học Ngân hàng TP. HCM cho hay, sự hình thành của những cụm và khu công nghiệp lớn cùng cơ sở hạ tầng hoàn thiện sẽ giúp La Gi thu hút hàng nghìn doanh nghiệp nội địa cũng như quốc tế đổ về đầu tư với dòng vốn hàng tỷ USD, đưa nơi đây được định vị là điểm đến số 1 của dòng vốn FDI.

La Gi sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản biển phía Nam trong năm 2022

Ấn tượng hơn, 135.000 lao động bản xứ đang làm việc ở TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai sẽ dịch chuyển về đại bản doanh công nghiệp ở phía Nam Bình Thuận. Lượng lao động tăng, cộng hưởng cùng những cụm và khu công nghiệp hoàn thành sẽ thúc đẩy đầu tư hạ tầng, bất động sản logistic, kho, bãi cho La Gi.

Cùng với đó, tạo động lực lớn để phát triển hệ thống khu đô thị, phức hợp cao cấp, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu đời sống cho người dân bản xứ đồng thời nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng, mua sắm, vui chơi, giải trí,... của du khách.

Từ những điều kiện trên, chuyên gia đưa ra góc nhìn, lịch sử “thay da đổi thịt” của các thành phố công nghiệp nổi tiếng của Việt Nam sẽ tiếp diễn tại La Gi và tạo động lực giúp đưa thị trường bất động sản phát triển mạnh.