Tin tức BĐS nổi bật nhất tuần qua (7/6-12/6/2021)

Tin tức bất động sản nổi bật tuần 7/6-12/6/2021

- Sóng lại nổi với đất nền vùng ven? Dịch bệnh Covid-19 vẫn đang diễn biến phức tạp khiến giới nhà giàu Hà Nội có xu hướng đổ ra khu vưc ven đô tìm một không gian sống mới. Giao dịch mua bán bất động sản ven đô tập trung chính ở những lô đất có mức giá 2-3 tỷ đồng. Theo khảo sát của tinbds. com, khu vực huyện Sóc Sơn, các lô đất diện tích lớn tại Minh Trí, Quang Tiến, Xuân Giang, tùy từng vị trí, tỉ lệ thổ cư, cảnh quan xung quanh, mức giá bán cũng tăng mạnh từ 1-1,5 tỷ đồng/lô lên mức 3-4 tỷ đồng/lô. Những mảnh đất quy mô lớn tại các xã Sài Sơn, Hòa Thạch, Đông Yên (huyện Quốc Oai) cũng đã vượt mốc 1-2 tỷ/lô của 2 năm trước, tăng lên mức 3-5 tỷ đồng/lô.

- Đất nền giá rẻ hút khách dù dịch bệnh phức tạp: Theo thống kê của tinbds. com phân khúc đất nền giá rẻ (dưới 1 tỷ đồng), giá chưa bị đẩy ảo vẫn thu hút rất đông các nhà đầu tư. Hiện tại, những nền đất thổ cư ở huyện Hoài Đức có diện tích 20-50m2 khu vực các xã Mộc Hoàn, Quyết Tiến, Phương Quan (Vân Côn) có mức giá bán dao động từ 18-22 triệu đồng/m2; đất ở khu vưc La Tinh, Đồng Nhân, Đông Lao (Đông La) có mức giá bán dao động 27-30 triệu đồng/m2, đất tại Lại Yên có giá khoảng 22-30 triệu đồng/m2. Tổng giá trị các mảnh đất này đều không quá 1 tỷ đồng...

- Mặt bằng giá mới được thiết lập tại nhiều khu vực sau sốt đất: theo khảo sát của tinbds. com, giá đất ở các xã Phước Kiển, Long Hậu, Nhơn Đức (huyện Nhà Bè) đang được giao dịch với mức giá khoảng 43 - 95 triệu/m2. Tại huyện Bình Chánh, khu vực xã Vĩnh Lộc giá nền đất sổ đỏ vẫn giữ được mức 30-35 triệu/m2, đất quanh khu trung tâm xã Bình Hưng cũng duy trì mức giá khoảng 65-80 triệu/m2; khu Phong Phú giá dao động 40-45 triệu/m2. Tương tự, giá đất thổ cư huyện Hóc Môn dao động trong khoảng 30-70 triệu/m2. Khu vực xã Xuân Thới Thượng giữ được mức giá 55-65 triệu/m2, xã Bà Điểm có giá khoảng 40-43 triệu đồng/m2... Như vậy, giá đất tại một số điểm nóng gần như không thay đổi quá nhiều so với thời điểm sốt đất, hình thành mặt bằng giá mới ở những khu vực này.

Đất nền vùng ven vẫn là tài sản đầu tư được nhiều người quan tâm. Ảnh minh họa. Nguồn: DV

- Hà Nội: BĐS bán lẻ lao đao vì Covid-19 bùng phát: Tính đến thời điểm hiện tại, mặt bằng nhà phố thương mại ở thủ đô đã đóng cửa nhiều, các trung tâm thương mại phải chấp nhận phương án giảm giá thuê, shophouse ở khu vực trung tâm và các trục đường chính cũng đối mặt với nguy cơ đóng cửa hoặc buộc phải chuyển đổi mô hình kinh doanh. Giá thuê mặt bằng liên tục được điều chỉnh. Đáng chú ý, thị trường Việt Nam vẫn ghi nhận nguồn cầu về mặt bằng từ các nhãn hàng xa xỉ muốn mở rộng mô hình kinh doanh và tham gia vào thị trường trong nước.

Thông tin quy hoạch, dự án bất động sản mới

- Hưng yên chấp thuận thành lập Khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng diện tích 92,5ha: UBND tỉnh Hưng Yên vừa quyết định thành lập khu công nghiệp Phố Nối A mở rộng với diện tích 92,5ha tại khu vực các xã Lạc Hồng, Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào. Vốn đầu tư dự án dự kiến là 1. 082 tỷ đồng. Công ty TNHH Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) là chủ đầu tư của dự án. Thời hạn hoạt động Khu công nghiệp Phố Nối A đến 15/1/2054.

- Khánh Hoà xác định lại giá đất của 351 dự án: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho biết đang triển khai thủ tục để thuê tư vấn xác định giá đất của 351 dự án theo kế hoạch định giá đất cụ thể năm 2021 của UBND tỉnh đã phê duyệt. Tổng diện tích của những dự án này là hơn 3. 633ha.

- Mở rộng quốc lộ 50 nối TP HCM và các tỉnh miền Tây: UBND huyện Bình Chánh và Sở GTVT TP. HCM vừa báo cáo HĐND thành phố về đề xuất chủ trương đầu tư dự án mở rộng đường Quốc lộ 50. Tổng mức đầu tư dự án xây dựng, mở rộng đường Quốc lộ 50 nối TP. HCM với Long An và các tỉnh miền Tây dự kiến 1. 500 tỷ đồng. Dự án có chiều dài gần 7km, được thực hiện từ năm 2021, dự kiến hoàn thành vào năm 2024.

- Sắp có khu du lịch sinh thái rộng 2. 800ha tại Hậu Giang: Theo quyết định phê duyệt, không gian nghiên cứu quy hoạch khu du lịch sinh thái với diện tích hơn 8. 836ha sẽ gồm toàn bộ không gian của Khu Bảo tồn thiên nhiên Lung Ngọc Hoàng (gồm cả không gian vùng đệm). Phần lõi trung tâm của dự án có diện tích khoảng 2. 800ha, là Khu bảo tồn thiên nhiên Lung Ngọc Hoàng. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 370 tỷ đồng.

Ngọc Sương (TH)