Tin tức, dự án bất động sản nổi bật tuần từ 25/12 - 30/12/2018

Tin BĐS nổi bật

• Dòng sản phẩm chung cư tầm trung áp đảo thị trường Hà Nội: Năm 2018, căn hộ phân khúc vừa túi tiền đều đặn giữ thế thượng phong cả về nguồn cung, nhu cầu tìm kiếm và lượng giao dịch tại Hà Nội. Theo đó, trong giai đoạn nửa đầu năm nay, trong tổng số hơn 15.000 căn hộ được mở bán thì phân khúc trung cấp chiếm tới 43,8%. Khảo sát trên Tinbds.com minh chứng, loại căn hộ ở khoảng giá 25-35 triệu/m2 cũng được tìm kiếm nhiều nhất, với 39%. Sự thay đổi thói quen và nhu cầu sở hữu nhà của người Việt trẻ được cho được biết đến là một trong các nguyên nhân của sự có bước tiến vượt bậc này.
• Hà Nội: 400 triệu/m² nhà mặt phố tại quận Đống Đa: Theo khảo sát từ báo cáo dữ liệu của Tinbds.com, giá nhà mặt phố tại một số tuyến đường tại khu vực địa bàn quận Đống Đa (Hà Nội) đang đạt mức cao ngất ngưởng. Giá cao nhất là 450 triệu/m² với những căn có vị trí đẹp trên đường Nguyễn Chí Thanh. Các tuyến đường nhỏ như Khương Thượng, Trung Liệt... giá cũng từ khoảng 150 - 230 triệu/m². Do giá công bố dự kiến đắt đỏ nên nhà phố quận Đống Đa rất kén khách mua, dẫu vậy lại hút khách thuê làm mặt bằng kinh doanh.
• Các đơn vị phát triển dự án rục rịch chuẩn bị nguồn hàng cho năm 2019: Theo ghi nhận của Tinbds.com, trong giai đoạn hiện nay, lượng sản phẩm triển khai vẫn khá khiêm tốn và tập trung chủ yếu vào các đại dự án. Tại khu Đông Tp. HCM, quận 2, quận 9 và Thủ Đức hiện có lượng cung sản phẩm được tung ra nhiều nhất. Cùng thời điểm này, tại các tỉnh như Đồng Nai, Long An, Cần Thơ, một số nhà phát triển công trình đang triển khai nhiều loại hình đất nền thổ cư, nhà phố, dòng sản phẩm thấp tầng (biệt thự, liền kề).
• 2019 sẽ là năm nhiều thách thức với các đơn vị làm chủ dự án VN: Theo phân tích của nhiều chuyên gia, 2019 sẽ là năm nhiều thách thức với khối doanh nghiệp phát triển dự án Việt Nam. Trước hết là khó khăn trong việc triển khai dự án, nhất là đối với Tp. HCM. Quỹ đất tại những khu vực phát triển nóng của Hà Nội và Tp. HCM không còn nhiều khiến giá đất bứt phá mạnh. Và một thách thức rất khó giải quyết liên quan tới cơ sở hạ tầng là ngập lụt, tắc đường. Song trên thực tế, khi thị trường có nhiều thách thức thì người mua có nhu cầu an cư thực tế sẽ được hưởng lợi.
• Những sự kiện bất động sản nổi bật nhất năm 2018: Theo ghi nhận của Tinbds.com, 2018 là một năm đầy biến động của thị trường bất động sản Việt Nam. Thị trường tiếp tục chao đảo với các cơn sốt đất nền. Dẫu vậy, một số phân khúc lại chứng kiến sự hạ nhiệt cả về nguồn cung và giao dịch khi đối chiếu với năm vừa qua. Trong khi phân khúc đất công nghiệp tăng trưởng mạnh thì thị trường BĐS nghỉ dưỡng lại ghi nhận những nốt trầm.

Dự án BĐS nổi bật

• Tuyến metro số 1 Tp. HCM mới hoàn thành 56% sau 11 năm xây dựng: Kế hoạch hoàn thành vào năm 2020 của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên khó khả thi khi hiện trạng mới hoàn thành được khoảng 56% khối lượng thi công.
• Xin chuyển nhà ở xã hội cho thuê sang nhà ở xã hội để bán: Trong thời gian vừa qua, Bộ Quốc phòng đã đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến về việc chuyển số căn hộ nhà ở xã hội cho thuê tại dự án nhà ở xã hội phường Tây Tựu sang nhà ở xã hội để bán.
• Dự án trên đất vàng đối diện chợ Bến Thành về tay chủ mới: Một công ty mới thành lập 6 tháng vừa chính thức trở thành nhà phát triển công trình mới của dự án trên khu tứ giác 8.600m² đối diện chợ Bến Thành, thay thế Bitexco.
• Bắc Ninh phê duyệt quần thể đô thị 360 ha, nguồn lực tài chính đầu tư 3.600 tỷ đồng: Trong thời gian vừa qua, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định phê duyệt khu vực chỉnh trang và mở rộng đô thị Thứa, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030.
• [Infographic] Những thương vụ mua bán sáp nhập BĐS nổi bật nhất năm 2018: Đông đảo thương vụ M& A bất động sản lớn, quy mô lên đến cả tỷ USD đã diễn ra trong năm 2018. Dự báo trong nửa thập kỷ tới, Việt Nam vẫn được dự báo sẽ tiếp đà là điểm đến đầu tư trung và dài hạn đầy tiềm năng.